Het iconische landhuis Endymion in Bloemendaal wordt op 9 april geveild. Tussen de eigenaar van villa, een oud-advocaat en vastgoedinvesteerder, en achtereenvolgende hypotheeknemers loopt al jaren een conflict.
Oud-advocaat en vastgoedinvesteerder Wolf Herwegh Vonk kocht de villa aan de Koepellaan 2, gebouwd tussen 1909 en 1911, in 2003 voor zijn vijf kinderen. Daarvoor verstrekte Van Lanschot toentertijd een hypotheek van € 4,4 mln aan Immobile Securities, een vehikel van Herwegh Vonk dat op advies van Van Lanschot op Curaçao werd gevestigd. Een paar jaar later werd deze uitgebreid met € 500.000.
In de relatie tussen Herweg Vonk en Van Lanschot komt in 2012 een stevige barst als Van Lanschot midden in de financiële crisis, de vastgoedlening aan Immobile Securities als problematisch gaat zien, aanmeldt bij bijzonder beheer en vervolgens opzegt. Tot een executieverkoop komt het dan echter niet en Van Lanschot verkoopt in 2015 een leningportefeuille van 400 mln met daarin de Bloemendaalse hypotheek aan de Amerikaanse durfinvesteerder Ceberus. Dat verkoopt op haar beurt een flink deel van de porteuille aan Ortolan, in de woorden van zakenblad Quote 'Duitse aasgieren'.
Ook de nieuwe hypotheeknemer wil van Herwegh Vonk af, maar ook met de Duitsers kruist de laatste de jurdische degens. Wel komt de villa in september 2019 te koop te staan. Voor de som van "slechts € 7,6 mln" komt het op de markt maar tot een verkoop komt het niet. In januari 2015 oordeelt het Gerechtshof Amsterdam er nog een hoofdsom van de "grote lening" à € 3.076.828,24 open staat.
Op 9 april gaat de villa onder de hamer. Geïnteresseerden kunnen via Vastgoed Veiling, onderdeel van Troostwijk Auctions, meedingen naar de villa met een woonoppervlak van 789 m2 op een perceel van ruim 4.000 m2.
De villa is in appartementsrechten gesplitst zonder toestemming en/of medewerking van de hypoheekhouder en/of haar rechtsvoorgangers, zo staat te lezen bij de veilinginformatie. Daarom zal Endymion worden worden geveild als ware deze niet in appartementsrechten gesplitst. Het wordt aan de koper overgelaten of deze de splitsing in stand laat, net al de afwikkeling van vorderingen vanuit de VvE, de facto de kinderen van Herwegh Vonk.
Herwegh Vonk zal de zaak wellicht vanaf een flinke afstand volgen. Hij verruilde Nederland begin dit decennium voor Nieuw Zeeland als domicilie. In 1987 richtte hij zijn bedrijf Heredium Group -hoofkantoor in Zwitserland- op. Dat kreeg een vliegende start met de verkoop van de vastgoedporteuilles met de namen Portalen Property Companies en Interstate Limited Partnerships waarin veel vastgoed en om Amsterdam zat.
