Investeringsreus Blackstone en kredietverstrekker Pluto Finance slaan de handen ineen voor een nieuw vastgoedfonds van £ 2 mrd. Het geld wordt de komende twee jaar ingezet voor leningen aan projectontwikkelaars en vastgoedeigenaren in het Verenigd Koninkrijk en continentaal Europa.
De samenwerking richt zich op leningen tussen de £ 25 en £ 100 miljoen. Blackstone brengt schaal en expertise in vastgoedfinanciering mee en Pluto benut zijn netwerk en ervaring in de mid-market. De focus ligt op zowel ontwikkelings- als investeringsleningen, met name in logistiek vastgoed en de woonsector. Daaronder vallen huur- en koopwoningen, studentenhuisvesting en co-livingprojecten.
Het vastgoedfonds wordt geïntroduceerd op een moment dat banken zich terugtrekken uit vastgoedkredieten en de vraag naar alternatieve financieringsbronnen toeneemt. In Europa staat momenteel zo’n € 1 bln aan commercieel vastgoedschuld uit, terwijl jaarlijks € 310 mrd wordt geherfinancierd. Tegelijkertijd blijft er in grote steden sprake van een structureel woningtekort, wat de vraag naar financiering in de woonsector verder aanjaagt.
Gerelateerde artikelen:
