Een lage bevoorschotting, een stijgende vastgoedmarkt en hoge dagopbrengsten in de scheepvaart, hebben in 2022 geleid tot hoge rendementsuitkeringen aan de investeerders binnen de Hanzevast Capital NV. In totaal heeft Hanzevast in 2022 circa € 10,1 miljoen aan haar beleggers uitgekeerd en er is een bedrag van €9,1 miljoen afgelost op uitstaande financieringen.
De rendementsuitkeringen voor het open woningfonds Woned telden op tot 4% direct rendement. De gerealiseerde rendementen binnen de kantorenfondsen zijn veelal gebruikt voor het (aanvullend) aflossen op de financieringen en het verduurzamen van de kantoorpanden.
Hanzevast kijkt naar eigen zeggen met vertrouwen naar 2023. De huidige ontwikkelingen op de vastgoedmarkt en met name de prijscorrectie van vastgoed, bieden volgens de investeringsspecialist kansen voor nieuwe projecten. Zo geeft het voor woningfonds Woned de mogelijkheid om woningen voor een aantrekkelijke prijs aan de portefeuille toe te voegen. Daarnaast biedt het zowel huidige als nieuwe beleggers, de mogelijkheid om certificaten voor een lagere prijs in te kopen en deel te nemen in Woned.
“De afkoelende huizenmarkt is een welkome ontwikkeling. Overbieden bij woningenaankopen lijkt niet langer de norm. Dit biedt verbeterde inkoopkansen, met hogere rendementsperspectieven." aldus Steven Delsman, directeur vastgoed bij Hanzevast. “Uiteraard houden wij de eventuele wijzigingen in wet- en regelgeving en de plannen van minister Hugo de Jonge, nauwlettend in de gaten.”
Hanzevast biedt met name particuliere investeerders toegang tot de professionele beleggingsmarkt. In 2022 zijn er 80 vastgoedfondsen en 31 scheepsfondsen geïnitieerd, die een gezamenlijke investeringswaarde vertegenwoordigen van ruim € 4 miljard.
Gerelateerde artikelen:
