Architecten kunnen zich nadrukkelijker bemoeien met woningontwikkeling om betaalbare, duurzame en inclusieve projecten toch mogelijk te maken. Dat betoogde architect en ontwikkelaar Robert Winkel onlangs bij de opening van het houten woongebouw Sawa in Rotterdam.
Het vijftien lagen tellende Sawa is het eerste volledig houten wooncomplex in Rotterdam. Het is gebouwd met kruislaaghout (CLT) rondom een betonnen kern voor de lift en het trappenhuis en meet in totaal 12.000 m². Het telt 50 middenhuurwoningen, 20 vrije sector-huurwoningen en 39 koopwoningen en heeft een commerciële ruimte in de plint. Focus on Impact is eigenaar van de huurwoningen.
In Sawa komen alle grote wensen van deze tijd bijeen: betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale inclusie. De helft van de woningen valt in de middenhuurcategorie. ‘Doordat we zelf genoegen nemen met minder rendement is een project als Sawa ideaal om het uit te proberen’, aldus Winkel.
'Je kunt niet op de achterbank blijven zitten.’
De totstandkoming van Sawa leert Winkel dat het in een tijd vol tegenstellingen wél kan. Door een goed ontwerp kunnen soms schijnbaar onverenigbare ambities toch verenigd worden in één gebouw. Architecten kunnen daarbij zelf meer achter het stuur zitten, een kant die hij zelf opsloeg met de oprichting van Nice Developers. ‘Er zijn veel pleidooien om de architect weer meer relevantie te geven bij alle uitdagingen die er nu liggen. Een project als Sawa laat zien dat je als architect zelf deze problemen kunt aanpakken en de samenwerking met andere relevante partijen kunt opzetten. Neem die verantwoordelijkheid. Je kunt niet op de achterbank blijven zitten.’
Lees het hele verhaal over Sawa in PropertyNL 12. Deze uitgave verschijnt op 12 december 2025.
