De Belgische investeerder in zorgvastgoed Aedifica heeft in het derde kwartaal van 2024 een bruto huuropbrengst van € 251 mln geboekt, een stijging van 7% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
De verdiensten per aandeel (EPRA) kwamen op € 178,3 mln uit, € 3,75 per aandeel, waarmee Aedifica eveneens een plus van 7% noteerde. De waarde van de vastgoedportefeuille steeg naar € 6,1 mrd, zo’n € 300 mln meer dan in december vorig jaar. De investeerder in zorgvastgoed bezit 630 zorglocaties voor meer dan 48.000 eindgebruikers in acht landen. In Nederland heeft Aedifica zorgresidenties in onder andere Lelystad, Blaricum en Almere.
Het bedrijf investeerde de afgelopen maanden vooral in projecten in Groot-Brittannië en Finland. Zeven wooncentra in het VK, Nederland en België werden voor in totaal € 63 miljoen verkocht. In Nederland betrof het woonzorglocatie Holland in Baarn, Villa Molenenk in Deventer en Villa Walgaerde in Hilversum.
De loan-to-value (LTV) bedroeg 41,5%, ruim onder de 45% die Aedifica nastreeft. Gezien de positieve resultaten, heeft de vastgoedinvesteerder de geraamde EPRA Earnings per aandeel voor het volledige boekjaar 2024 verhoogd naar € 4,90 (voorheen € 4,85/aandeel) en het voorgesteld dividend voor het 2024 herbevestigd: € 3,90 per aandeel.
Gerelateerde artikelen:
.png?w=330 "Masterclass Omgevingswet in samenwerking met NewGround Law | 17 december")
