Lokerse: 'Er blijven kansen voor warenhuis in midden-segment'

‘Dit is uiterst slecht nieuws voor de hele retailsector en iedereen die daarbij betrokken is. Maar ik blijf ervan overtuigd dat er een plek is in Nederland voor een warenhuis in het midden-segment. Maar waarschijnlijk niet op alle locaties waar V&D nu zit.’ Dat zegt Jeroen Lokerse, CEO van Cushman & Wakefield, over de surseance van V&D.

Lokerse was afgelopen voorjaar persoonlijk nauw betrokken bij het vinden van een antwoord op het verzoek van het warenhuisconcern aan de vastgoedeigenaren om het betalen van huren tijdelijk op te schorten en deze uiteindelijk ingrijpend te verlagen.
Lokerse: ‘Het is uiterst jammer voor alle mensen die de afgelopen maanden zo hard hebben gewerkt om V&D uit de problemen te loodsen. Je weet dat het doorvoeren van een nieuwe strategie veel tijd kost en het is jammer dat de gegunde tijd nu te kort is gebleken.’

Lokerse wil niet uitgaan van het aller donkerste scenario, namelijk dat alle vestigingen van V&D, La Place en ook van de formules van Macintosh Retail Groep zullen moeten sluiten. ‘We zullen moeten zien wat er de komende tijd gaat gebeuren, maar ik veronderstel dat er voor onderdelen van Macintosh en voor de beste locaties van V&D zich nieuwe mogelijkheden zullen aandienen. Daarnaast denk ik dat veel eigenaren van panden met verschillende scenario’s rekeningen hebben gehouden. Zeker voor wat betreft V&D hebben ze daar inmiddels ruimschoots de tijd voor gehad.’

Lokerse wijst er ook op dat de economie inmiddels een stuk verder is, het consumentenvertrouwen verbeterd is en dat er in tal van gemeenten lokale ondernemers bezig zijn met het lanceren van nieuwe formules en retailinitiatieven. Ook dat biedt kansen voor het vastgoed, met name voor de panden waar het lastig zal zijn landelijke formules voor te interesseren.’