Amsterdam zoekt ontwikkelaar voor 300 woningen op voormalig Hells Angels terrein

De gemeente Amsterdam start de selectieprocedure voor het Stadsblok Kop Weespertrekvaart, in het Amstelkwartier.

Er wordt gezocht naar een marktpartij die circa 300 woningen, waarvan een derde huurwoningen onder de liberalisatiegrens, met inpandig parkeren en voorzieningen wil ontwikkelen, financieren en realiseren.

Kop Weespertrekvaart ligt tussen de nieuwe woonwijk Amstelkwartier en de Watergraafsmeer in. Het is het terrein waar vroeger de Hells Angels zaten. Door de gunstige ligging bij ontsluitingswegen, openbaar vervoer, groen en langs de Weespertrekvaart is het volgens de gemeente een aantrekkelijk gebied voor woningbouw. Naast het Stadsblok starten 23 particulieren met het bouwen van hun eigen woning.

De gemeente streeft er naar om voor iedereen een betaalbare woning te realiseren en wil de woningbouwproductie opvoeren naar jaarlijks 5000 woningen in 2018. De verhuurmarkt is van belang om verschillende doelgroepen aan geschikte woonruimte te helpen. In deze tender wordt ingezet op betaalbare huurwoningen, met een huurprijs onder de liberalisatiegrens. Partijen hebben daarbij zelf de keuze om, gegeven deze maximale huurprijs, huurwoningen te realiseren en te exploiteren.

Op 12 maart 2015 start de selectie en zijn alle relevante stukken op Tenderned gepubliceerd. De selectie is op basis van minimumeisen. De gemeente hanteert twee criteria; een bod op het optierecht en een energie prestatie coëfficiënt (EPC-norm).
Geïnteresseerde partijen kunnen een optiebod uitbrengen. Met de inschrijver met de beste score (optiebod én EPC) wordt een optieovereenkomst gesloten. Deze partij krijgt de mogelijkheid om gedurende 16 maanden aan de plannen te werken. Binnen deze periode kan hij besluiten om het optierecht uit te oefenen en de grond in erfpacht af te nemen.