De aanboddatabase van PropertyNL koppelt nieuws aan een gebouw, samen met aanbod- en transactie-informatie. Daardoor worden individuele listings optimaal vindbaar via Google.
De aanboddatabase van PropertyNL koppelt nieuws aan een gebouw, samen met aanbod- en transactie-informatie. Daardoor worden individuele listings optimaal vindbaar via Google.
Door Paul Wessels
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 3, 25 maart 2016
PropertyNL start met het grootste aanbodsysteem van Nederland, met meer dan 50.000 listings en ruim 2100 aangesloten makelaars. Google is het startpunt voor iedereen die iets zoekt op internet, ook als het gaat om aanbod van commercieel vastgoed: 90% van de zoekopdrachten loopt via Google. Veel partijen kopen een plek bij Google, maar zij weten niet dat Google’s algoritmes scoren op kwalitatieve content: door de combinatie van research gericht op compleetheid, maar ook kwaliteit (research en statistiek) plus de internationale content zal PropertyNL hoog scoren op het gebied van bereikbaarheid. Daardoor kan de deal sneller tot stand komen.
PropertyNL heeft in de afgelopen 15 jaar nieuws over het commercieel vastgoed in een database verzameld. De afgelopen jaren is geïnvesteerd om dit nieuws te koppelen aan een gebouw, samen met aanbod- en transactie-informatie. Daardoor is PropertyNL bij uitstek in staat om unieke informatie aan individuele listings toe te voegen, waardoor die optimaal vindbaar zijn via Google.
In de markt voor commercieel vastgoed voltrekt zich een omwenteling qua beschikbaarheid van data, die Jan Willem de Graaf van het overgenomen bedrijf Narozeni al veel eerder heeft gezien in andere sectoren van de economie, zoals in de reis- en hotelbranche. ‘Het commercieel vastgoed kent nog steeds bedrijven die miljoenen stoppen in eigen systemen, maar ook hier zal de kracht van samenwerking doorbreken die we ook elders in de economie hebben gezien’, zo verwacht De Graaf. De bedoeling is dat PropertyNL uitgroeit tot een ‘clearing house’ voor onafhankelijke informatie, waaraan de vastgoedadviseur zijn opinie toevoegt.
Doorbraak internationale zoeker
Er zal ook sprake zijn van een ‘doorbraak’ voor de aanbieder en internationale zoeker. Door de combinatie met de Engelstalige informatie van het nu tien jaar bestaande zusterbedrijf PropertyEU (bereik 15.000 Europese beslissers) is het aanbod van Nederlands commercieel vastgoed optimaal vindbaar voor internationale zoekers.
De komst van het nieuwe aanbodsysteem van PropertyNL brengt met zich mee dat er per 1 juli een eind komt aan de samenwerking tussen PropertyNL en inkoopstichting RealNext. De makelaar die samenwerkt met PropertyNL hoeft daarna geen jaarlijkse contributie meer te betalen. Makelaars kunnen na 1 juli volledig gebruik blijven maken van de zoekmachine op eigen site tegen verder ongewijzigde tarieven.
Voor de markt ontstaat dan een mogelijkheid om alle vastgoedgerelateerde openbare informatie te ontsluiten. De kwaliteit van de data wordt gewaarborgd door de eigen researchafdeling van PropertyNL, die door deze ontwikkeling verder zal worden uitgebreid. Op weg naar 1 juli zal PropertyNL u nader informeren over de ontwikkelingen.
