Bouwinvest laat ze rollen op het Weena met koop First Rotterdam

Het Bouwinvest Dutch Institutional Office Fund heeft het multi-tenant kantoorgebouw FIRST in Rotterdam verworven van Union Investment. Het pand ligt op een multifunctionele A-locatie in het Rotterdam Central District (RCD) en omvat circa 39.000 m² kantoorruimte, ruim 150 m² retailruimte en 182 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Het gebouw is volledig verhuurd aan zestien huurders, waaronder Robeco, NautaDutilh en Rabobank. 

Met de aankoop van FIRST zet het Office Fund een volgende stap in de uitvoering van de langetermijnstrategie. Bas Jochims, Fund Manager bij Bouwinvest: 'We breiden met FIRST onze exposure naar multi-tenant assets op A-locaties verder uit. Het pand is een modern kantoorgebouw dat uitstekend past binnen het risicoprofiel; het is uitstekend bereikbaar, volledig verhuurd en sluit aan bij onze duurzaamheidscriteria, inclusief Paris Proof-ambities.'

Hart van de stad

FIRST is gelegen aan de Weena 760, direct tegenover Rotterdam Centraal Station. De ligging biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen: restaurants, hotels, winkels, sportfaciliteiten en culturele locaties bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, met snelle verbindingen naar onder meer Schiphol en Rotterdam The Hague Airport. Het gebouw is duurzaam ontworpen en voldoet na het doen van minimale aanpassingen aan BREEAM-NL In-Use Excellent certificering.

Verbreekt eigen jaarrecord

Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat Bouwinvest € 152 mln betaalde aan Union Investment. Daarmee overtreft Bouwinvest haar eerdere recente single asset deal in Den Haag waar het voor € 133.500.000 het Centre Court gebouw verkocht. 

Bouwinvest werd bij deze transactie geadviseerd door Dentons (juridisch) en JLL (commercieel) en ondersteund door SWECO als technisch adviseur.