AMSTERDAM - Calcasa, het bedrijf dat samen met PropertyNL de vastgoedhuurindices maakt, onderzocht de Nederlandse markt van miljoenenwoningen. In 2012 stonden er 28.917 miljoenenwoningen in Nederland. Dat zijn er ruim 12 duizend minder dan in 2011. Een daling van 29,6%.
AMSTERDAM - Calcasa, het bedrijf dat samen met PropertyNL de vastgoedhuurindices maakt, onderzocht de Nederlandse markt van miljoenenwoningen. In 2012 stonden er 28.917 miljoenenwoningen in Nederland. Dat zijn er ruim 12 duizend minder dan in 2011. Een daling van 29,6%.
De gemiddelde waarde daalde met 9,7% ten opzichte van vorig jaar. In de regio Het Gooi en de Vechtstreek is de daling het grootst met 15,3%. De Konijnenlaan in Wassenaar is net als vorig jaar de duurste straat van Nederland met een gemiddelde woningwaarde van € 1,975 mln en een vierkante meter prijs van€ 5400. De duurste buurt van Nederland is Aerdenhout-Zuid met een gemiddelde woningwaarde van € 1,950 mln en een vierkante meter prijs van € 5300.
De grootste daling zien we in de regio Arnhem/Nijmegen. Daar is het aantal miljoenenwoningen in 2012 met 36,6% teruggelopen. In de regio's Den Haag en Haarlem is de daling het minst geweest met 20%. In 2012 zijn er circa 1890 miljoenenwoningen te koop aangeboden. Slechts 476 miljoenenwoningen zijn verkocht: 75% van het aanbod miljoenenwoning staat dus nog te koop. De looptijd van miljoenenwoningen is daarmee fors toegenomen: een miljoenenwoning staat nu 16,5 maand te koop voordat hij wordt verkocht.
In 2012 zijn er 4,9% minder koopwoningen verkocht dan in het jaar 2011. De verkoopdaling van miljoenenwoningen is echter veel sterker geweest. Over heel Nederland gemeten zijn er 31,1% minder woningen van € 1 mln of meer verkocht. De regio waar de grootste daling heeft plaatsgevonden is de Agglomeratie Leiden en de Bollenstreek. Daar nam het aantal verkopen in 2012 met maar liefst 64,7% af en werden er slechts 10 woningen van € 1 mln of meer verkocht. In de regio West-Noord-Brabant was de afname van het aantal verkopen met 6,3% het minst.
De buurten met de meeste miljoenenwoningen in Nederland bevinden zich in Amsterdam, De Bilt en Blaricum. In het Museumkwartier in Amsterdam staan meer dan 800 woningen met een waarde van € 1 mln of meer. Maar ook in Bilthoven-Noord en Blaricum staan meer dan 750 miljoenenwoningen.
De straten met de meeste miljoenenwoningen bevinden zich in Amsterdam. De Keizersgracht telt zo'n 138 woningen die minimaal € 1 mln waard zijn, daarmee is het de straat met de meeste miljoenenhuizen.
Gerelateerde artikelen:
