Halfjaar-ranking adviseurs kantoren: C&W met afstand meeste meters

Op deze landelijke lijst scoren enkele een aantal regionale specialisten hoog, vanwege hun dominante positie in de lokale kantorenmarkt. Zo toonden Ans de Wijn (nummer 1 in Utrecht), De Mik (de grootste in Rijnmond), RSP (op 1 in Noordoost-Brabant) maar ook bijvoorbeeld Abram Makelaardij (op 1 in Zuid-Holland Oost) de kracht van lokale specialisatie. We zien ook dat de ambities van een aantal – nieuwe – partijen, met name in Amsterdam, hun vruchten afwerpen: Savills, NL Real Estate en 1530 Real Estate rukken met name op in de Amsterdamse kantorenmarkt, maar hebben ook ambities elders: zo opent Savills een kantoor in Utrecht en wordt ‘Amsterdamse’ partij Spring Real Estate actief in Arnhem.

Traditiegetrouw was Cushman & Wakefield net als voorganger DTZ Zadelhoff betrokken bij een aantal grote gebruikersdeals kantoren in de regio Groot-Amsterdam. Zo adviseerde Cushman & Wakefield Sanoma Media Netherlands bij de verlening van diens huidige huurovereenkomst in Hoofddorp met eigenaar PPF Real Estate Holding. Met bijna 30.000 m² was het een zeer grote deal. NL Asset Management adviseerde eigenaar PPF Real Estate Holding.
1530 Real Estate was betrokken bij een grote aanhuurtransactie door een van de meest actieve en spraakmakende partijen op de gebruikermarkt: het kantoor adviseerde co­working provider WeWork bij een huurovereenkomst voor 5250 m² kantoorruimte in de Atrium North Tower in Amsterdam.

In de regio Utrecht speelde Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting het eerste halfjaar wederom een hoofdrol in de kantorenmarkt. Een van de toonaangevende deals betrof Keylane, dat met Syntrus Achmea Real Estate & Finance een langjarige huurovereenkomst van 5200 m² aanging voor het kantoorgebouw aan de Varrolaan 62 op Rijnsweerd-Noord in Utrecht. Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting deed dat collegiaal met Cushman & Wakefield. CBRE adviseerde Keylane.
Dynamis-partner Verschuuren & Schreppers was het eerste halfjaar nummer één in de kantorenmarkt van Zuidoost-Brabant. Zo trad het kantoor op voor eigenaar Piazza Invest bij de langjarige overeenkomst die PricewaterhouseCoopers sloot voor diens Eindhovense vestiging van 3400 m² in Piazza Offices, op de bovenste etages van winkelcentrum Piazza in Eindhoven.

Een andere lokale specialist, De Mik Bedrijfshuisvesting, kwam in de eerste zes maanden naar voren als de nummer één in Groot-Rijnmond. Een grote deal betrof provider van glasvezel (voor snel internet) CAIW, die 5450 m² kantoorruimte huurt in Schiedam. CAIW Holding werd vertegenwoordigd door Servast Consultants uit Utrecht. Eigenaar M7 Real Estate werd geadviseerd door de Mik Bedrijfshuisvesting.

In de agglomeratie ’s Gravenhage valt het forse metrage op waarbij Cushman & Wakefield het eerste halfjaar was betrokken. Zo adviseerde Cushman onder meer Nutricia bij de beslissing om in Zoetermeer te blijven en het huurcontract van het gebouw aan de Albert
Einsteinlaan 20 te Zoetermeer (eigendom van APF International) wederom voor vijf jaar te verlengen. In totaal gaat het hier om 5000 m².

In Den Bosch en omgeving adviseerde RSP Makelaars onder meer bij de verhuizing van Avans ’s-Hertogenbosch (aanbieder van associate degree-opleidingen) naar een andere locatie. RSP Makelaars bracht onlangs de verhuurtransactie voor de Statenlaan tot stand namens de eigenaren, een groep particuliere beleggers.

In Arnhem–Nijmegen scoorde Cushman & Wakefield met een aantal grotere kantoortransacties. Zo verhuist K3Delta, actief in zand- en grindwinning, zijn hoofdkantoor naar De Schalm in Andelst en trad Cushman bij deze huurtransactie van 3597 m² op voor eigenaar Bruil Bouwbedrijf Ede. Colliers International adviseerde K3Delta.

Top-25 Adviseurs kantorenmarkt landelijk
Makelaar (m²)

1 Cushman & Wakefield 397.058
2 CBRE 230.218
3 JLL 157.810
4 Dynamis 121.833
5 BNP Paribas Real Estate 63.345
6 Savills 59.087
7 Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting 48.965
8 De Mik Bedrijfshuisvesting 48.900
9 Colliers 41.568
10 Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten 37.899
11 NL Real Estate | Knight Frank 33.749
12 DRS Makelaars 25.049
13 Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs 23.089
14 MVGM Bedrijfshuisvesting 22.802
15 1530 Real Estate 21.049
16 Castanea Bedrijfsmakelaars 17.120
17 Spring Real Estate 17.062
18 Abram Makelaardij 15.167
19 RSP Makelaars 15.109
20 Basis Bedrijfshuisvesting 14.742
21 Nadorp Bedrijfsmakelaars 11.479
22 COG Makelaars 11.264
23 Rob Swart Bedrijfshuisvesting 10.856
24 Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting 9940
25 Trec 9908

Hieronder het overzicht van de 10 grootste regio's qua kantoorgebruikstransacties

1. Groot-Amsterdam (m²)

1 Cushman & Wakefield 175608
2 CBRE 83939
3 JLL 78274
4 Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten 31118
5 Savills 26841
6 NL Real Estate | Knight Frank 25666
7 DRS Makelaars 25049
8 Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs 22999
9 1530 Real Estate 21049
10 BNP Paribas Real Estate 20300

2. Utrecht (m²)

1 Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting 46504
2 Cushman & Wakefield 39225
3 CBRE 38048
4 JLL 36802
5 MVGM Bedrijfshuisvesting 16583
6 BNP Paribas Real Estate 12453
7 Waltmann Bedrijfshuisvesting 8727
8 Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting 8336
9 Brecheisen Bedrijfsmakelaars 5030
10 Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting 4787

3. Zuidoost-Brabant (m²)

1 Verschuuren & Schreppers, Dynamis 26755
2 Colliers 14639
3 Cushman & Wakefield 12683
4 CBRE 9735
5 NL Real Estate | Knight Frank 6420
6 Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting 6391
7 VSR Groep 4566
8 Q Bedrijfslocaties 1825
9 Adriaan van den Heuvel Makelaars en Adv. 1417
10 Online Bedrijfsmakelaar 957

4. Groot-Rijnmond (m²)

1 De Mik Bedrijfshuisvesting 48044
2 Cushman & Wakefield 45328
3 JLL 31474
4 CBRE 30708
5 BNP Paribas Real Estate 12846
6 Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting, Dynamis 8501
7 Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting 7017
8 Molenaar Bedrijfshuisvesting 6837
9 Servast Consultants 5545
10 Van Vliet Bedrijfsmakelaars 3375

5. Agglomeratie ’s-Gravenhage (m²)

1 Cushman & Wakefield 53416
2 Nadorp Bedrijfsmakelaars 11479
3 COG Makelaars 11264
4 Rob Swart Bedrijfshuisvesting 8101
5 Frisia Makelaars, partner in Dynamis 7574
6 CBRE 6489
7 JLL 3893
8 Amgea Vastgoed Adviseurs 3540
9 Hulshof Makelaars 1958
10 BrookRose Real Estate Consultancy 1600

6. Het Gooi en Vechtstreek (m²)

1 Savills 31536
2 CBRE 31536
3 Castanea Bedrijfsmakelaars 13580
4 Makelaardij de Terp 5800
5 Victoria Consult 5800
6 Cushman & Wakefield 4697
7 Nienaber Bedrijfsmakelaars 719
8 JLL 635
9 Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting 453
10 Albers Makelaars 370

7. Noordoost-Brabant (m²)

1 RSP Makelaars 14546
2 Cushman & Wakefield 7865
3 CBRE 7626
4 HRS Bedrijfsmakelaars, Dynamis 6070
5 Bernheze Makelaars en Adviseurs 4180
6 Qwinq Adviseurs 3600
7 BNP Paribas Real Estate 2984
8 Tholen Real Estate 2100
9 Van de Wouw & Partners 950
10 JLL 618

8. Twente (m²)

1 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars, Dynamis 11223
2 Boers&Lem Vastgoedconsultants 8866
3 Cushman & Wakefield 3799
4 SchröderVastgoed 3322
5 CBRE 3322
6 Euverman Temmink & Partners Bedrijfsm. 2238
7 Uniek Bedrijfsmakelaars 1806
8 IBG Ten Hag Bedrijfsmakelaars 1708
9 Thoma Post Bedrijfsmakelaars 1699

9. Arnhem/Nijmegen

1 Cushman & Wakefield 14727
2 Strijbosch Thunnissen, Dynamis (Arnhem) 9726
3 Strijbosch Thunnissen, Dynamis (Nijmegen) 4263
4 Colliers 3597
5 IBG Verbeek Bedrijfsmakelaars 3098
6 Luc Beumer Vastgoed 2775
7 CBRE 2649
8 DK Makelaars 2239
9 MVGM Bedrijfshuisvesting 1881
10 Barmentloo Vastgoed 1223

10. Zuid-Holland Oost (m²)

1 Abram Makelaardij 12900
2 Colliers 7743
3 Basis Bedrijfshuisvesting 7556
4 Cushman & Wakefield 4254
5 BNP Paribas Real Estate 3025
6 Jansen de Jong, Specialisten in Bedrijfsh. 2025
7 Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting 2008
8 Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting 1148
9 Rob Swart Bedrijfshuisvesting 1032
10 Online Bedrijfsmakelaar 200