Ontwikkelaar en bouwer Heijmans heeft vorig jaar zowel omzet als resultaat zien groeien. Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen kon niet meeliften op die stijgende lijn, al is de orderportefeuille voor nieuwe woningprojecten wel stevig toegenomen.
De totale omzet van het concern is uitgekomen op € 2,8 mrd, tegen € 2,6 mrd in 2025. De Ebitda-marge is gestegen van 7,7% naar 9,1%. Alle bedrijfsonderdelen laten groei in omzet en winst zien. Heijmans meldt bovendien een gegroeide orderportefeuille 'van toenemende, hoge kwaliteit' ter waarde van € 3,7 mrd. 'Terugkerende werkzaamheden als gevolg van een meerjarige klantrelatie vormen met 35% van onze omzet een belangrijk fundament van onze bedrijfsfilosofie. We blijven ons sterk richten op deze activiteiten', aldus CEO Ton Hillen. Die omvatten onder meer het renoveren en verduurzamen van de bestaande woningvoorraad, beheer en onderhoud van technische installaties en het uitvoeren van (herstel)werkzaamheden aan het weg- en waternetwerk.
Minder woningen, meer orders
Tegenover de gunstige totaalcijfers staat wel een kleiner aantal verkochte woningen. In 2025 verkocht Heijmans 3.103 woningen, 2% procent minder dan de 3.181 huizen uit 2024. Grondgebonden woningbouwprojecten raakten volgens Heijmans snel uitverkocht omdat de vraag flink hoger lag dan het aanbod. Het aanbod van gestapelde bouwprojecten, bijvoorbeeld flats, steeg doordat institutionele beleggers woningen afstoten. De waarde van de orders voor de bouw van nieuwe woningen steeg vorig jaar naar ruim € 1,1 mrd, tegen € 872 mln in 2024.
Integrale aanpak woningmarkt
Heijmans wil blijven bijdragen aan de vermindering van de woningnood. 'Een integrale aanpak kan fungeren als oplossing voor de woningmarkt: bouwen wat je kunt bouwen in alle segmenten, wat het meest effectief is in buitenstedelijke gebieden. Dat stimuleert ook de doorstroming binnen de bestaande woningvoorraad. Juist buitenstedelijk kan duurzaam en natuurinclusief worden gebouwd, waarbij ook nog mitigerende maatregelen voor netcongestie een plek kunnen krijgen. Dit vraagt om een integrale aanpak', aldus Hillen.
Hij ziet ook kansen in het opschalen in modulaire en industriële bouw. 'Gezien onze positie in de woningmarkt en de woonbehoefte zijn er volop kansen, maar het zou zoveel beter kunnen. Dat is waarom we als marktpartijen de handen inéén moeten slaan, samen met het nieuwe kabinet en de politiek als geheel.'
Heijmans noemt als meest opvallende zaken de afronding door Whoon van het project Rijnvliet in Leidsche Rijn en de oplevering van woontoren Piekstraat in Rotterdam, de eerste stap in de transformatie van het eiland van Feijenoord.
