Rivoli Rotterdam, de droom van serie-ondernemer Hennie van der Most om op Rotterdam-Zuid een speelparadijs te realiseren, wordt eind maart geveild. Dat biedt ook kansen voor een hele andere bestemming van het terrein aan de Brielselaan.
Op dinsdag 31 maart 2026 vindt de online executieveiling plaats van Attractiepark Rivoli Rotterdam. Het markante leisureproject aan de Maas wordt geveild in opdracht van de schuldeisers, met AKD als aangesteld notaris. De verkoop verloopt via Vastgoedveiling.nl.
Integrale verkoop
Het betreft het volledige attractiepark, inclusief parkeergarage, achtbaan, kartbaan en schommelschip, op een perceel van ruim 25.000 m². Ook de roerende zaken – waaronder attracties, technische installaties en overige parkvoorzieningen – zijn verpand en maken integraal onderdeel uit van de verkoop.
De veiling volgt na jaren van ontwikkeling, uitstel en overleg met onder meer de gemeente Rotterdam over de toekomst van het terrein. Attractiepark Rivoli is nauw verbonden met ondernemer Hennie van der Most, bekend van grootschalige leisure- en herbestemmingsprojecten in Nederland en Duitsland. Hoewel het Rotterdamse park deels al werd opgebouwd met tweedehands attracties kwamt het nooit tot een volledige exploitatie.
Erfpacht
De grond waarop Rivoli is ontwikkeld, is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Rotterdam. De gesprekken tussen de gemeente en Van der Most over verlenging van die erfpacht zijn beëindigd, maar tegelijkertijd sluit de gemeente nieuwe gesprekken niet uit als de erfpachter er in de periode tot en met 2030 alsnog in slaagt een volwaardig attractiepark openen. Daarmee is de toekomst van de locatie niet volledig uitgekristalliseerd en blijft, afhankelijk van de uitkomst van de veiling, ruimte bestaan voor voortzetting of herontwikkeling.
'De koper verwerft niet alleen een locatie, maar ook een aanzienlijk deel van de bestaande infrastructuur', aldus veilingmeester Richard Dieteren namens Vastgoedveiling.nl. Dat biedt mogelijkheden voor voortzetting van het oorspronkelijke concept, maar ook voor transformatie.'
Ontwikkelpotentie
Binnen het geldende bestemmingsplan zijn meerdere functies toegestaan, waaronder leisure, cultuur, horeca en andere creatieve of commerciële invullingen. Dat maakt het object interessant voor zowel exploitanten als ontwikkelaars. 'Wat hier wordt geveild, is meer dan een pretpark', aldus Dieteren. 'Het is een strategische locatie met historie, emotie én ontwikkelpotentie.'
Tot en met 16 maart bestaat de mogelijkheid om een onderhands bod uit te brengen. Als Van der Most vóór 31 maart alsnog de financiers kan aflossen is de veiling van de baan.
Gerelateerde artikelen:
Artikelen in de omgeving:
