Vesteda heeft over de eerste negen maanden een totaal rendement geboekt (exclusief herwaardering derivaten) van 8,7%, een ruime verdubbeling ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar (3,2%).
Vesteda heeft over de eerste negen maanden een totaal rendement geboekt (exclusief herwaardering derivaten) van 8,7%, een ruime verdubbeling ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar (3,2%).
Zowel het gerealiseerd rendement, met name als gevolg van een verbeterde bezettingsgraad en lagere rentelasten, als het ongerealiseerd rendement droegen hieraan bij.
CEO Gertjan van der Baan: 'Het herstel van de Nederlandse woningmarkt zette in het derde kwartaal van 2015 onverminderd door en is duidelijk zichtbaar in onze resultaten. De marktvooruitzichten voor de rest van het jaar zijn onverminderd gunstig. We hebben er alle vertrouwen in dat we 2015 met een uitstekend resultaat zullen afsluiten.'
Vesteda heeft op dit moment 22.703 woningen in portefeuille, hoofdzakelijk in de kerngebieden Randstad en Noord-Brabant. In de pijplijn zitten 977 woningen. De portefeuille is gewaardeerd op € 3,7 mrd. In 2014 boekte Vesteda met ruim 200 medewerkers een resultaat van € 136 mln.
De bezettingsgraad aan het einde van het derde kwartaal steeg naar 97,8%, een stijging van 1,4% vergeleken met de bezettingsgraad aan het einde van dezelfde periode vorig jaar. De bruto huurinkomsten kwamen uit op € 177,1 mln.
De rentelasten daalden aanzienlijk als gevolg van de verdere optimalisatie van de financieringsstructuur. Aan het begin van het vierde kwartaal plaatste Vesteda een tweede obligate in de markt, waarmee we ze haar financieringsstructuur verder heeft geoptimaliseerd. De toekomstige interestlasten zijn verder verlaagd en de gemiddelde looptijd van het vreemd vermogen is aanzienlijk verlengd. De positieve herwaardering van de portefeuille bedroeg 2,7% in de eerste negen maanden van 2015.
