De twee weken tijd die woningcorporaties woonminister Mona Keijzer gaven om de huurbevriezing van tafel te halen, zijn voorbij. Ze zetten hun woorden om in daden en stappen naar de rechter.
In een kort geding willen koepelorganisatie Aedes en 230 corporaties een oordeel van de rechtbank Den Haag vragen over het schenden van de Nationale Prestatieafspraken (NPA) en de gevolgen die het bevriezen van de huren in 2025 en 2026 kunnen hebben. Volgens de woningcorporaties kunnen er door het verbod op huurverhoging zeker 180.000 woningen niet worden gebouwd. Daarnaast lopen honderdduizenden woningen verduurzaming mis. Huurbevriezing zou de investeringscapaciteit ernstig beperken.
Minister Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft eerder laten weten niet in te gaan op de sommatie en gaat volgens de corporaties door met het wetsvoorstel om de huren de komende twee jaar te bevriezen. De minister volgt de lijn van het kabinet, maar staat zelf ook niet achter de ingreep. In een dilemmanotitie, die ze schreef in aanloop naar het Kamerdebat woensdag, meldt ze dat nog eens 70.000 woningen in de middenhuur, vrije sector-huur en koop niet kunnen worden gebouwd door de maatregel. Woningcorporaties moeten zich volgens Keijzer mogelijk noodgedwongen uit gemengde projecten terugtrekken.
Afspraken bij het grofvuil
Aedes-voorzitter Liesbeth Spies benadrukt dat de handtekening van de minister onder een heel pakket aan afspraken om de woningnood aan te pakken binnen de NPA, bindend zijn. ‘Kun je nog spreken van een betrouwbare overheid als die afspraken zo makkelijk bij het grofvuil gezet worden? Corporaties werken sinds jaar en dag intensief samen met overheden op alle niveaus en die samenwerking wordt nu flink gefrustreerd. De verbijstering is groot bij vrijwel alle partijen die zich inzetten om al die nieuwe woningen te bouwen voor vele woningzoekenden. Corporaties zien de gang naar de rechter als een uitzonderlijke, maar wel noodzakelijke stap, om de goede volkshuisvesting overeind te houden.’
Spies vervolgt: ‘Van bouwers tot investeerders, van banken tot wetenschappers en van Nibud tot de Autoriteit woningcorporaties: niemand begrijpt deze maatregel die maakt dat corporaties de komende jaren 180.000 minder nieuwe woningen bouwen of 1.600.000 minder huizen kunnen isoleren en maar liefst € 49 mrd aan investeringscapaciteit verdampt. Het kan niet anders dan dat de coalitiepartijen zich niet hebben gerealiseerd dat de gevolgen van de huurbevriezing zo dramatisch zijn. Daarmee is een begin van de oplossing van de wooncrisis verder weg dan ooit. We roepen ze dan ook opnieuw op de NPA afspraken te respecteren en de huurbevriezing terug te draaien.’
Gerelateerde artikelen:
