In het tweede kwartaal zijn 3% minder hypotheekaanvragen gedaan dan in dezelfde periode een jaar geleden, meldt De Hypotheker. Het is voor het eerst in drie jaar dat het aantal aanvragen daalt.
In het eerste kwartaal van 2026 was er nog sprake van een stabilisatie. Vooral het aantal aanvragen voor 'overige dienstverlening' zoals verbouwen, verduurzamen en oversluiten is afgenomen (met 10%). Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning blijft stabiel. Bij starters onder de 25 jaar is juist een sterke groei zichtbaar: het aantal aanvragen is bijna verdubbeld op jaarbasis. Ook doorstromers tot 35 jaar vragen meer hypotheken aan ten opzichte van het tweede kwartaal van 2025. In de groep 25- tot 35-jarigen is het aantal aanvragen van starters met 7% gedaald, terwijl doorstromers juist 17% in de plus zitten.
Huiveriger voor grote beslissingen
Volgens commercieel directeur Mark de Rijke is de dalende belangstelling voor woningverbetering een signaal dat huizenbezitters terughoudender zijn met het nemen van grote financiële beslissingen. 'Wat echter in het oog springt, is dat het aantal aanvragen voor een koopwoning onder huizenkopers jonger dan 25 jaar vrijwel is verdubbeld. Dat laat zien dat een kleine groep jonge kopers - vaak met steun van ouders of door voldoende spaargeld - nog kansen weet te benutten. Veel andere starters hebben een andere financiële situatie. Voor hen geldt echter dat de optelsom van hoge huizenprijzen, woningschaarste en financiële onzekerheid een steeds grotere drempel vormen.'
Gemiddelde hypotheek stabiel
De huizenprijzen zijn sinds vorig jaar met 4% gestegen, maar het gemiddelde hypotheekbedrag is met € 365.850 niet in hetzelfde tempo meegestegen: dat ism aar 1% hoger dan een jaar geleden. De bedragen stijgen vooral in Utrecht (+9%) en Drenthe (+6%); Groningen en Overijssel noteren een min van 3%.
