VolkerWessels is terecht uit de race om het ontwikkelen van het Eindhovense project Stadshart Woensel gezet, zo heeft de rechter besloten.
Eindhoven wil op en rond het winkelcentrum Woensel in totaal 3.000 woningen gaan bouwen. Het winkelcentrum, ook wel WoensXL genoemd, is het grootste semi-overdekte winkelcentrum van Nederland, maar heeft sinds de opening in 1971 aan uitstraling ingeboet. Het behoorde tot de portefeuille van het omgevallen Certitudo; nu zint de gemeente op herontwikkeling. Het plan is om tussen nu en 2040 het winkelcentrum kleiner te maken en 15 nieuwbouwblokken te realiseren.
Ander account
Daarvoor wordt een projectontwikkelaar gezocht; in november is de aanbesteding op TenderNed gezet. Vijf partijen hebben gereageerd, waaronder VolkerWessels. Maar die is al afgevallen, omdat de inschrijving is gedaan met het aanbestedingsaccount van het Eindhovense dochterbedrijf SDK Vastgoed. Voor de aanvraag is echter het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) van VolkerWessels gebruikt. De gemeente heeft de inschrijving (van SDK) als 'onvolledig' geweigerd. VolkerWessels is naar de rechter gestapt, want het is maar een onbetekenend detail, meent het concern.
Bij de rechtbank betoogt VolkerWessels in kort geding dat SDK als penvoerder voor het project zal optreden; zelf heeft VolkerWessels Bouw en Vastgoedontwikkeling geen eigen account op TenderNed en daarom is voor de aanmelding gebruik gemaakt van het (oude) account van de werkmaatschappij die nauw bij de projectontwikkeling zal worden betrokken. De aanbestedingswet noch de Selectieleidraad vereist dat een gegadigde zich via een eigen account aanmeldt, zo stelt het concern.
Beide deelnemers moeten document insturen
De voorzieningenrechter leest in de Selectieleidraad dat het ontbreken van een UEA van een deelnemer leidt tot uitsluiting van verdere deelname aan de aanbesteding. Bij een samenwerkingsverband moet elk van de leden een UEA indienen. De aanmelding voor de aanbesteding is gedaan via het TenderNed-account van SDK en daarbij is niet vermeld dat het de bedoeling was om VolkerWessels BVGO als deelnemer voor de aanbesteding aan te melden. Bovendien is de hoedanigheid van penvoerder voorbehouden aan een deelnemer van een samenwerkingsverband. En in dat geval moet van ieder lid van het samenwerkingsverband bij de aanmelding een UEA worden bijgevoegd. Dat is niet gebeurd; de gemeente heeft dus terecht besloten tot het weigeren van de aanmelding.
Met het project zou zo’n € 350 mln gemoeid zijn. VolkerWessels was eerder al in samenwerking met de gemeente verantwoordelijk voor de herontwikkeling van het voormalige Philips-terrein Strijp-S.
