Vastgoedsectie Boekel De Nerée afgeslankt

De vastgoedsectie van advocatenkantoor
Boekel De Nerée is dit jaar afgeslankt. Enkele
ervaren juristen, onder wie partner
David van Dijk, hebben besloten om hun
loopbaan elders voort te zetten. In september
vertrok de vastgoedjurist Van Dijk bij
Boekel De Nerée om partner te worden
bij Nauta Dutilh. Bovendien hebben in
de eerste negen maanden van dit jaar tien
andere medewerkers – waaronder drie stagiair-
advocaten - het kantoor verlaten.

PropertyNL Magazine Nr. 15 - 1 oktober 2010

door Elvan Bayraktaroglu

‘Dit is een normale ontwikkeling; mensen die
een aantal jaren bij hetzelfde kantoor werken
gaan zich bezinnen op hun toekomst’,
zegt Paul Wanders, de nieuwe voorzitter
van de vastgoedsectie van Boekel De
Nerée. ‘De generatie van nu kijkt anders
naar het partnerschap. Waar vroeger het
merendeel de ambitie had om partner te
worden, is dat tegenwoordig niet meer het
geval. Het is dan logisch dat men op enig
moment de balans gaat opmaken en besluit
andere ervaringen op te gaan doen.
De een wordt rechter, de ander kiest voor
het bedrijfsleven en een derde gaat voor
een kleiner of ander kantoor. Elk vertrek
staat op zich en er ligt meestal een individuele
keuze aan ten grondslag. Ook voor
partners van grote kantoren geldt een veel
grotere mobiliteit dan vroeger. Het vertrek
van David van Dijk moet dan ook in dat
licht worden gezien.’
Inmiddels heeft Boekel De Nerée alweer
vijf juristen aangetrokken, waardoor er op
dit moment per saldo sprake is van een
kleine krimp. Van een ‘uittocht’ is dus beslist
geen sprake, zegt Wanders. ‘We kunnen
inderdaad stellen dat we afgelopen jaar
niet zijn gegroeid binnen Vastgoed. Dat
was deels onderdeel van een heroriëntatie
en werd deels bepaald door de marktomstandigheden,’
aldus Wanders. ‘Als wij kijken naar het
transactievolume zien we dat
de markt weer aantrekt en dat Boekel daar
een goede positie in inneemt.’
Met name de Duitse partijen lijken in Nederland
weer in opkomst en de buitenlandse
vastgoedbeleggers zijn weer op acquisitiepad.
Een transactievolume als in het
topjaar 2007 zal volgens Wanders niet snel
meer voorkomen, maar hij verwacht wel
dat het transactievolume de komende jaren
zal toenemen. ‘Net zoals ook bij andere
partijen die actief zijn in de vastgoedmarkt,
verwachten wij hier op kantoor de traditionele
eindejaarsrally.’ Boekel De Nerée is
hier op voorbereid. Doordat de marktomstandigheden
binnen de vastgoedmarkt
zijn veranderd, verandert tevens het soort
werk. ‘Sinds de markt een klap heeft gehad
staan wij vaker voor de rechter. In deze turbulente
tijd zien wij dat cliënten veel sneller
geneigd zijn procedures te beginnen.’
Sinds 2008 is de transactiestroom voor
vastgoedjuristen afgenomen, en daarmee
ook een deel van het daaruit voortvloeiende
werk. De gang die partijen naar de rechter
maken levert weer ander werk op. ‘We zagen
deze trend al in 2008 en 2009. Toen
was al duidelijk dat de rechter vaker werd
ingeschakeld dan in de topjaren 2006 en
2007. De meeste procedures betreffen geschillen
over overeenkomsten die nog in
de goede tijd afgesloten zijn. De marktomstandigheden
vertroebelen soms het lange
termijnzicht.’

Aanvulling Top Vastgoedjuristen

In de publicatie Top-20 Vastgoedjuristen (zie PropertyNL van 10 september) is besloten te
werken met verschillende alfabetische ranglijsten, omdat het op volgorde van transactievolume
rangschikken – met enkele zeer grote deals - geen recht doet aan het juristenwerk.
Dat was niet bij elke ranglijst duidelijk. Bovendien is een fout geslopen in de ranglijst
werkzame vastgoedjuristen. Bij CMS Derks Star Busmann zijn momenteel 35 vastgoedadvocaten
en –(kandidaat)notarissen werkzaam. In de ranglijst naar aantallen vastgoedjuristen
noteert het kantoor hiermee een 5de positie in plaats van de 8ste positie met 19
vastgoedjuristen. Tevens is onjuist dat de vastgoedsectie wordt aangestuurd door Willie
Ambergen. Dit moet zijn Frank Leyendeckers.