Uitponding niet aan de orde bij grootste huisbazen

Het blad deed onderzoek en sprak onder anderen Lesley Bamberger, eigenaar van de Kroonenberg Groep en goed voor een notering in de Quote 500. Zijn bezit van 1.182 woningen verwacht hij onder meer door een project bij Sloterdijk (850 woningen) de komende jaren op te schroeven.

Grouwels de grootste 

Bart Daelmans heeft met zijn familiebedrijf 2.965 voordeuren op zijn naam en wijst erop dat het overheidsbeleid vooral kleinere beleggers raakt, zoals de onlangs afgehaakte pandjesprins Bernhard. Die kon niet tippen aan de top 3: de Limburgse familie Grouwels (7.000 woningen), Hagenaar Harry Hilders (6.353) en Rotterdammer Aat van Herk (4.953).

Limburg boven

Dagblad De Limburger stelt tevreden vast dat de zuidelijkste provincie goed is voor een kwart van de grootste huisbazen, met Grouwels (goed voor een vermogen van € 1,3 mrd) aan kop. De familie van de in 2019 overleden vastgoedmagnaat Henk Stienstra uit Heerlen staat op de vierde plek met 3.152 woningen, voor  Daelmans.

Volgens directeur Richard Dohmen van Grouwels Vastgoed heeft het succes vooral met geduld te maken. 'Wij gaan niet voor het snelle geld, maar hebben een horizon van meerdere generaties. Dan kun je je bezit gestaag uitbouwen.' Grouwels breidde de portefeuille vorig jaar met twee deals uit met 750 woningen. Begin dit jaar kwamen er nog 579 bij door de overname van een portefeuille van Bouwinvest. 

Andere Limburgers in de top 20 zijn Henk Derckx van Coever Vastgoed in Roermond (9e met 1.800 woningen) en Madelon Verhagen, dochter van Jan Verhagen uit Roermond (19e met 681 woningen). Vader Verhagen zou een deel van zijn sterk in Amsterdam geconcentreerde portefeuille hebben gekocht van de vermoorde Willem Endstra.

Geen huisjesmelker

Dohmen wil nog kwijt dat het stigma van huisjesmelker ten onrechte aan huisbazen kleeft. 'Wij investeren het familiekapitaal al vijftig jaar in woningen in Nederland, waar grote behoefte aan is. En dat willen we ook de komende vijftig jaar doen. Bij het beleggen in Nederlandse woningen ondervinden we op de korte termijn wat tegenwind, maar op de lange termijn blijft het interessant.'

Bron: Quote/De Limburger