Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft in 2020 ruim 1700 nieuwe en bestaande woningen gekocht voor zijn institutionele opdrachtgevers, voor het overgrote deel in het middensegment.
Dat meldt de vermogensbeherder. Daarnaast werden ruim 1900 woningen opgeleverd, die in voorgaande jaren waren gekocht.
In totaal verwierf Syntrus Achmea vorig jaar voor circa € 500 mln aan nieuw en bestaand vastgoed in Nederland en Duitsland. De drie grootste acquisities voor de woningportefeuilles van opdrachtgevers vonden plaats in Amsterdam, Utrecht en Rosenheim (Duitsland). De portefeuille zorgvastgoed werd aangevuld met complexen in Den Haag en Lage Vuursche.
Grote opleveringen waren er in 2020 onder meer in Leiden (Rijsburgerblok, 167 woningen), Amsterdam (West Beat, 151 woningen) en Soesterberg (Flight Deck, 146 woningen). Buiten de Randstad werden voor institutionele klanten nieuwe huurwoningen opgeleverd in onder meer Ede, Putten, Apeldoorn en Groningen.
“We zijn trots dat we, ondanks de moeilijke marktomstandigheden, erin zijn geslaagd om met onze partners zoveel woningen toe te voegen aan de portefeuilles van onze klanten”, zegt Nicole Maarsen, directeur Vastgoed bij Syntrus Achmea. “Tegelijkertijd geeft deze ontwikkeling aan dat de belangstelling van institutionele beleggers voor woningen en zorgvastgoed onverminderd groot is. Zij kijken door de crisis heen en zien de sterke onderliggende ‘drivers’: een grote vraag naar betaalbare woningen en naar goede woonzorg-voorzieningen voor ouderen.”
Volgens Maarsen kunnen institutionele beleggers een veel grotere rol spelen in het oplossen van deze tekorten dan zij tot dusverre doen. “Onze klanten zouden graag meer willen beleggen in duurzame, betaalbare woningen en in goede zorgvoorzieningen. Het geld daarvoor ligt spreekwoordelijk op de plank. Aan de andere kant is de vraag vanuit woningzoekenden enorm, met name in de grote steden. Dus zeggen ook wij tegen de overheid: jaag de bouwproductie aan en ga met ons in gesprek in lijn met het Woonakkoord.”
