De prijsontwikkeling van woningen in Noord-Holland blijft achter bij de prijzen in de rest van de Randstad. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door de afvlakking van de prijzen in Amsterdam.
Dit blijkt uit een analyse van de woningverkopen door Ortec Finance.
In de eerste maand van 2020 blijven de woningprijzen in Nederland gemiddeld stijgen. Op jaarbasis is de stijging in Nederland meer dan 6%. Er werden meer dan 22.000 woningen verkocht, dat zijn er ruim 1000 minder dan een jaar geleden.
De prijzen stijgen in Utrecht het hardst en zit Rotterdam vrijwel op dezelfde stijging (ruim 1%). In Den Haag vallen de prijsstijgingen weer lager uit (0,09%).
Maar Amsterdam noteerde in januari een lichte daling. Hieraan is duidelijk af te lezen dat Amsterdam een afwijkende prijsontwikkeling heeft op dit moment. Over 2019 stegen de prijzen hier na de hausse van 2018 al een stuk minder hard, dit lijkt zich in 2020 door te zetten.
In Nederland zijn er in januari 2020 bijna 23% minder woningen verkocht in vergelijking tot december. Dit is een normaal seizoenseffect. Er wisselden deze maand ruim 21.000 woningen van eigenaar, vorige maand was dit aantal meer dan 28.000. Het aantal verkopen ten opzichte van vorig jaar is wel licht gestegen. Het aantal gerealiseerde verkopen in Nederland neemt niet af.