De gemeente Rotterdam start deze maand met een tender voor een nieuwe ontwikkeling in de Merwehaven: project Havenhart. In Havenhart is ruimte voor ongeveer 150 woningen en 3.000 m² aan commerciële functies.
Het programma richt zich vooral op appartementen, verdeeld over middenkoop, vrije sector koop, middenhuur en vrije sector huur. Minstens 15 woningen worden uitgevoerd als collectieve woonvorm. De exacte invulling daarvan, inclusief locatie en uitwerking, wordt overgelaten aan de ontwikkelaar.
Naast de woningbouw komt er ruimte voor een kleine supermarkt en werkruimtes voor de maakindustrie, deels in het betaalbare segment. Ook blijft een bestaande havenloods behouden, die wordt geïntegreerd in de plannen.
Na publicatie van de tender wordt één ontwikkelaar geselecteerd om het plan verder uit te werken. De verwachting is dat in Q1 2028 wordt gestart met de bouw. De eerste woningen kunnen naar verwachting in 2030 worden opgeleverd.
Het Havenhart ligt centraal in de Merwehaven, tussen de Schiedamseweg en de Marconistraat in Rotterdam. Het gebied, onderdeel van M4H, ontwikkelt zich stapsgewijs tot een gemengd woon- en werkgebied met meer groen, waarbij het stoere havenkarakter behouden blijft. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol: de ambitie is Paris Proof, circulair, klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen. De woningen zijn bedoeld voor diverse doelgroepen, van starters tot senioren.
Gerelateerde artikelen:
