Nieuwbouwkavels waren in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3% duurder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Sinds het vierde kwartaal van 2023 is de prijsgroei elk kwartaal hoger dan het kwartaal ervoor. Over heel 2025 lagen de kavelprijzen gemiddeld 13,6% hoger dan in 2024. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster over prijsontwikkelingen van nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen.
Grootste stijging In Drenthe
In 2025 stegen de kavelprijzen voor particuliere eengezinswoningen het meest in Drenthe (23,1%), Zuid-Holland (18,3%), Gelderland (16,1%) en Fryslân (15,3%). In de overige provincies bleef de prijsstijging onder het landelijk gemiddelde. In Zeeland stegen de prijzen het minst, met 1,4%.
De prijzen van kavels voor nieuwbouw-tussenwoningen namen met 17,5% het sterkst toe. Kavels voor hoekwoningen namen ten opzichte van 2024 met 16,1% in prijs toe, terwijl kavels voor vrijstaande woningen met 7,3% onder het landelijke gemiddelde bleven. De prijzen van kavels voor twee-onder-een-kapwoningen stegen het minst, met 6,9%.
Per per m²
De nieuwbouwkavelprijzen per vierkante meter zijn het hoogst in de westelijke provincies Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland, met gemiddeld meer dan € 1 000. In de noordelijke provincies Fryslân, Groningen en Drenthe ligt de prijs juist ruim onder het landelijk gemiddelde, met bedragen rond of onder de € 400 per m². Gelderland (€ 829) en Noord-Brabant (€ 854 euro) liggen dicht bij het Nederlands gemiddelde.
Gerelateerde artikelen:
