Woningbezitters lopen veel minder risico’s door hun hypotheekschuld dan in het verleden.
Zef Janssen van het CBS vergeleek de cijfers op dat gebied van 2012 met die van 2024 en publiceert zijn conclusies in een bijdrage in ESB.
Het blijkt dat in 2024 de woning vaker dan in 2012 aanzienlijk meer waard is dan de hypotheekschuld. Woningkopers hebben in 2024 ook meer eigen kapitaal bij aankoop van een volgende woning door goede verkoopopbrengsten van hun vorige woning.
Het blijkt ook dat de inkomenspositie van veel meer kopers in 2024 dan in 2012 beter is ten opzichte van hun hypotheekverplichtingen.
Janssen constateert wel dat wie niet vermogend is slechts met moeite de woningmarkt kan betreden. Meer jongeren blijven langer bij hun ouders wonen of in een huurwoning. Deze groep is dus pas op iets latere leeftijd in staat vermogen op te bouwen door woningbezit.
