Net als het Duitse DWS wacht CBRE IM nog het oordeel van de rechter rondom de opzegging van het beheerscontract met Change= voor een wooncomplex in Amsterdam. Met de huurders zijn alle eerdere disputen over in rekening gebrachte servicekosten inmiddels beslecht.
Onlangs ging DWS nat in een zaak die Change= had aangespannen omdat het Duitse vastgoedfonds per 1 december vorig het contract opzegde met de beheerder voor een complex in Amsterdam Zuidoost (Elizabeth Cady Stantonplein). DWS zette de stap na jarenlang geruzie over de servicekosten die door Change= in rekening werden gebracht bij de huurders. Volgens de rechtbank had DWS de stap echter onvoldoende gemotiveerd en wees Change= een schadevergoeding van € 3,9 mln toe voor het niet nakomen van de overeenkomst die officieel tot eind 2027 loopt.
Een door CBRE IM gemanaged fonds is eigenaar van een ander complex, aan het August Allebéplein in Nieuw-West, dat voorheen door Change= werd beheerd. CBRE IM zegde om vergelijkbare redenen als DWS per 1 juni 2024 het contract met Change= op. Ook tegen CBRE IM heeft Change= een zaak aangespannen.
Een woordvoerder van de vastgoedbelegger bevestigt dat er een rechtszaak loopt tussen de eigenaar en Change= maar waagt zich niet aan bespiegelingen ‘omdat de zaak onder de rechter is.’ Wel stelt zij dat CBRE IM namens de eigenaar met de belangenbehartigers van de huurders een schikking heeft getroffen over de servicekosten die inmiddels met de huurders wordt afgewikkeld.
