OCA ontwikkelt 68.000 m[sup]2[/sup] in Amersfoort

AMERSFOORT- OCA, een samenwerkingsverband van Amstelland Ontwikkeling, Heilijgers, Van Zwol en Van Hoogevest ontwikkelt nabij het station in Amersfoort aan de Piet Mondriaanlaan een kantoorcomplex van 68.000 m².

Naar verwachting zal de bouw van de eerste fase eind volgend jaar starten. Het complex aan de Piet Mondriaanlaan maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Eemkwartier ten Noordwesten van het station in Amersfoort. De Ontwikkelingsmaatschappij Centrumplan Amersfoort (OCA) realiseert hier de komende jaren in totaal circa 200.000 m² kantoorruimte, 700 woningen, parkeervoorzieningen en een multifunctioneel themacentrum met commerciële voorzieningen en een multiplexbioscoop. Amstelland is één van de trekkende partijen in het samenwerkingsverband. Naast de OCA-partijen is NS Vastgoed al langer bezig met de ontwikkeling van het kantorenproject Eempolis van 40.000 m² in het gebied.
Het complex aan de Mondriaanlaan zal een binnentuin krijgen en er zullen verder businessresort-achtige voorzieningen in gerealiseerd worden. Er wordt gedacht aan een kinderdagverblijf, restaurants, stomerij, kopieerwinkel en een afhaalpunt voor via internet bestelde boodschappen. De huurprijzen in het gebied bewegen zich rond de fl 330 per m² per jaar, aan de zuidzijde van het station gaan ze zelfs richting de fl 350 per m² per jaar.
OCA is van plan het project voor een deel op risico te starten. Voor de verhuur wordt gemikt op een combinatie van enkele grotere gebruikers en kleinere bedrijven. Gesprekken voor de verhuur zijn bezig, maar bevinden zich in een pril stadium. Hoe groot precies de eerste fase zal worden, is nog niet bekend. Amersfoort is een overloopgebied van Utrecht nu de kantorenmarkt daar zo krap is en waar de komende jaren waarschijnlijk geen verandering in zal komen. Bovendien fungeert Amersfoort als een scharnierpunt tussen het oosten van Nederland en de Randstad.