Vastgoedontwikkelaar Panattoni heeft woensdag het startsein gegeven voor de bouw van zo’n 56.000 m² bedrijfsruimte op de plek van de oude glasfabriek in het Zeeuwse Sas van Gent.
Met de komst van een tweede multifunctioneel bedrijfsgebouw krijgt Sas van Gent volgens Panattoni een nieuwe economische impuls, nadat de beroemde glasfabriek op dezelfde locatie aan de Westkade 20 twaalf jaar geleden de deuren sloot. Het nieuwe Panattoni park, gebouwd door oor aannemer Willy Naessens Nederland, ligt aan het Gent-Terneuzenkanaal en biedt zo’n 56.000 m² bedrijfsruimte.
Het park bestaat uit twee gebouwen met een omvang van 34.000 m² en 22.000 m². Beide gebouwen zijn volledig elektrisch en voldoen aan de hoogste duurzaamheidsnormen. De oplevering vindt gefaseerd plaats tussen half 2026 en begin 2027. Het park ligt in het North Sea Port-havengebied en heeft de mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen kade aan het kanaal met directe verbinding tot de Noordzee.
Bloeiregio
‘Dit maakt Panattoni Park Sas van Gent tot een ideale Benelux-hub met directe toegang voor zee- en binnenschepen’, zegt Peter Geertse, commercieel manager van North Sea Port. ‘Door de nieuwe zeesluis kan vanaf deze ligging aan het kanaal heel Europa en de rest van wereld worden bereikt. Ideaal voor bedrijven die willen aansluiten op internationale goederenstromen. Naast deze belangrijke vaarroutes, zijn er ook uitstekende verbindingen via het spoor en de snelweg. Samen maken we van Zeeland een bloei- en groeiregio.’
Het project maakt gebruik van bestaande industriegrond. Eerder stond hier de vermaarde Glasfabriek Sas van Gent, een belangrijke werkgever voor de regio, die in 2014 werd gesloten. Jeroen Gerritsen, algemeen directeur van Panattoni België en Nederland: ‘We moeten zorgvuldig omgaan met beschikbare ruimte. De herontwikkeling van braakliggende bedrijfsterreinen is complex en kostbaar. Maar wel zeer waardevol omdat wij vervuilde en onbenutte industriegrond een nieuw leven geven, de bodemkwaliteit herstellen en gebruik maken van de bestaande infrastructuur’.
Energiezekerheid
In tijden van schaarse netcapaciteit en wachtlijsten voor een aansluiting is Panattoni erin geslaagd om voor het gehele park een contract af te sluiten voor 3,5 megawatt aan vermogen. ‘Een relatieve zeldzaamheid in Nederland zo langzamerhand’, benadrukt Gerritsen.
‘De daken worden voorzien van zonnepanelen met de mogelijkheid tot uitbreiding om de opbrengst te verhogen. Dit kan boven de gecontracteerde 3,5 megawatt nog eens zo’n 7 megawatt aan extra vermogen opleveren. Dat maakt het park ook interessant voor de maakindustrie, bedrijven die voor de productie energie nodig hebben. Bovendien is de mogelijkheid vastgelegd om stroom terug te leveren aan het net. Het hele complex is gasvrij en ontwikkeld volgende de strenge duurzaamheidseisen van Breaam-NL Excellent. Hier kunnen bedrijven opschalen zonder de knelpunten die ze ergens anders tegenkomen. De bedrijfscomplexen van Panattoni Park Sas van Gent worden gezamenlijk of apart te huur aangeboden. Er lopen al meerder gesprekken met geïnteresseerde huurders.’
Gerelateerde artikelen:
