De Nederlandse winkelmarkt is veerkrachtig, maar er zijn nog grote verschillen tussen de grote winkelsteden en perifere winkelgebieden, meldt NVM Business in haar Winkelmarkt rapport 2025.
Kleine en middelgrote winkelruimten worden sneller opgenomen, de detailhandel boekt hogere omzetten en het beleggingsvolume in winkelvastgoed steeg dit jaar met 19%. Tegelijkertijd waren er in 2025 veel faillissementen en blijft de leegstand in middelgrote steden hoog, ondanks eerdere winkeltransformaties naar woningen, zo blijkt uit het rapport.
Dit laat volgens NVM Business zien dat structurele ingrepen nog steeds noodzakelijk zijn. Om herontwikkeling van winkelgebieden te stimuleren zijn financiële prikkels en samenwerking tussen partijen naar inzicht van de bedrijfsmakelaars essentieel. ‘Initiatieven zoals de Impulsaanpak Winkelgebieden laten zien dat een gezamenlijke aanpak van overheden, ondernemers en vastgoedeigenaren kan leiden tot succesvolle vernieuwing en herbestemming van winkelvastgoed’.
Impulsaanpak Winkelgebieden uitbreiden
Met deze aanpak zijn in 41 winkelgebieden inmiddels 135.000 m² winkels getransformeerd, 5.000 nieuwe woningen gerealiseerd en is € 78 mln geïnvesteerd in een aantrekkelijkere openbare ruimte. Het huidige budget blijkt echter niet voldoende om veel winkelgebieden in Nederland toekomstbestendig te maken. Daarom doet NVM Business een oproep aan de formerende partijen om de Impulsaanpak Winkelgebieden uit te breiden, zodat ook andere kwetsbare winkelgebieden de omslag kunnen maken naar toekomstbestendige locaties.
Sven Bertens, bestuurslid NVM Business: ‘De Nederlandse winkelstraten zijn een weerspiegeling van de staat van de economie, technologische veranderingen en consumentengedrag. Winkelgebieden zijn constant in beweging en winkeliers zijn veerkrachtig. Ondanks die veerkracht zien we dat middelgrote en kleinere binnensteden het nog steeds lastig hebben. Door de Impulsaanpak uit te breiden, kunnen we investeren in leefbare, compacte centrumgebieden die klaar zijn voor de toekomst. Van het nieuwe kabinet vragen wij daarom om deze winkelimpuls voort te zetten, zodat gemeenten en eigenaren de ruimte krijgen om hun binnensteden gezond, aantrekkelijk en toekomstbestendig te maken.’
Gerelateerde artikelen:
