Montea zit ondanks alle mondiale uitdagingen op schema met de omzetgroei in het eerste kwartaal. De logistiek ontwikkelaar en investeerder ziet voldoende kansen op de gebruikers- en investeerdersmarkt.
Montea heeft in het eerste kwartaal van 2026 een operationeel resultaat van € 26,4 mln gerealiseerd, een stijging van 7% ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Het operationeel resultaat per aandeel nam met 6% toe, conform de verwachtingen van het bedrijf.
Volgens Montea liggen ook de investeringen uit het huidige groeiplan op schema. Eind eerste kwartaal was 88% van het totale investeringsvolume dat het concern tegen eind 2027 wil hebben ingezet al verzekerd. De logistieke portefeuille in België, Nederland, Frankrijk en Duitsland noteerde daarnaast een bezettingsgraad van 99,6%. In Nederland bedraagt die nog altijd 100%.
‘Deze cijfers laten zien dat onze groeiplannen duurzaam zijn en dat de investeringskeuzes die we maken ook in grillige tijden tot solide resultaten leiden’, aldus Jo De Wolf. ‘In België ontwikkelen we momenteel voor Skechers, in het kader van een structurele samenwerking met ontwikkelaar Weerts Group, het grootste single-tenant distributiecentrum van het land. Een mooi voorbeeld van duurzame waardecreatie op de lange termijn.’
Sale & Leaseback
Ook in Nederland ziet Montea nog volop mogelijkheden, ondanks economische onzekerheden zoals dreigende handelsoorlogen en de energieproblematiek. Volgens Cedric Montanus blijven zowel de investeerdersmarkt als de gebruikersmarkt kansen bieden. ‘Dat zien wij op korte termijn ook nog niet veranderen. Daarnaast merken we dat ondernemingen die op zoek zijn naar liquide middelen nog altijd overwegen om hun vastgoed te gelde te maken via een sale & leaseback, wat voor ons interessant is.’
Vergunning én stroom
Mededirecteur Hylcke Okkinga vult aan dat er op verschillende ontwikkellocaties gesprekken lopen met potentiële huurders. ‘Ook daar merken we dat er vraag is naar toplocaties, waar wij op korte termijn kunnen starten met bouwen, mede omdat we de vergunning én stroomcapaciteit beschikbaar hebben.’
Per 31 maart 2026 vertegenwoordigde de portefeuille van Montea een waarde van € 3,2 mrd, verdeeld over 124 locaties met een totale verhuurbare oppervlakte van ruim 2,37 miljoen m². Daarnaast beschikt het concern over een landbank van circa 3,4 miljoen m², goed voor een uitbreidingspotentieel van circa 70% van de huidige portefeuille.
