´Woonboten gemiddeld iets goedkoper dan reguliere woningen´

De gemiddelde verkoopprijs van een woonboot bedraagt in 2025 € 466.000 euro. Jarenlang werden woonboten voor een gemiddeld hoger bedrag verkocht. Maar vanaf 2023 is dat niet meer het geval. De prijzen daalden harder dan van reguliere woningen en stijgen in 2025 minder hard door.

Per gemeente zijn er flinke prijsverschillen met de reguliere woningmarkt. In de stad Groningen bijvoorbeeld kost een woonboot de helft minder dan een reguliere woning. In Haarlem en in de gemeente Ronde Venen is het prijsverschil veel minder groot en in Amsterdam is een woonboot net iets duurder dan een reguliere woning.

De verkoop van een woonboot verloopt betrekkelijk langzaam. De verkoop van een woonboot duurde vorig jaar gemiddeld twee keer zolang als van een reguliere woning: twee maanden versus een maand. Woonboten zijn over het algemeen niet heel duurzaam; de grootste groep verkochte boten valt in energielabelklasse G. En financiering van de aankoop van een woonboot is nog niet zo makkelijk. Meestal is volledige financiering onmogelijk en moet de koper eigen geld meebrengen.