Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening kiest met het toestaan van hogere huren in grote steden vooral voor de korte klap in de strijd tegen de uitpondgolf. 'Ik heb gekeken: wat kan snel?'
'Het is een flinke smak geld, zonder meer. Maar het alternatief is dat woningen verkocht worden voor een tonnetje of vijf, want daar hebben we het dan over. Want de WOZ-waarde is zo hoog dat iemand die gaat rekenen, zich op zijn achterhoofd krabt en de woning verkoopt.' Dat zegt Keijzer in een interview in het Financieele Dagblad als toelichting op haar besluit om hogere huur toe te staan in grote steden. 'Huurbescherming is een groot goed. Maar we hebben het nu zo streng gemaakt dat mensen niet meer verhuren.'
'Dit is wat ik snel kan doen'
Een verhuurder in een grote stad mag straks meer vragen dan een verhuurder van een vergelijkbare woning in een dorp. 'Het ligt aan je definitie of je dat eerlijk vindt. Ik denk van wel als je het afzet tegen de waarde van het vastgoed. Je hebt het over stadswoningen waar de WOZ-waarde hoger ligt.' Keijzer zit een een spagaat door de Wet Betaalbare Huur van haar voorganger. Zij was als Kamerlid van BBB samen met VVD tegen, maar dankzij coalitiegenoten PVV en NSC kwam de wet er toch. 'Toen ik ja zei tegen deze functie wist ik als geen ander welke erfenis ik meekreeg. Maar nu ben ik minister, verantwoordelijk voor volkshuisvesting, en dan sta ik voor alle aangenomen wetten. Dit is wat ik snel kan doen. Want ik heb nu dit probleem. Als dit onderwerp aan de orde komt in de Tweede Kamer staan alle voorstanders meteen aan de interruptiemicrofoon.'
Beweging voor elkaar gekregen
Terwijl de minister de scherpe kantjes van de wet wilde afhalen, kreeg zij kritiek uit onverwachte hoek. De vereniging van institutionele beleggers in Nederland IVBN adviseerde ineens om maar af te zien van wijzigingen. Een advies dat overigens door individuele leden zoals ASR in het FD werd verworpen. Particuliere beleggers klappen ook nog niet voor Keijzer. Zij willen liever fiscale compensatie. 'Ik heb beweging voor elkaar gekregen. De (fiscale) discussie voeren we nog. Maar ik heb gekeken: wat kan ik daarnaast doen? En wat kan snel?'
Keijzer heeft het politiek niet makkelijk: de PVV zet in de Voorjaarsnota in op huurverlaging, VVD wil koopkrachtmaatregelen voor de middenklasse en de minister koerst met deze maatregelen af op huurverhoging. 'Ik ken de politieke wensen, maar wat we met zijn allen willen, is zorgen dat er voldoende middenhuurwoningen zijn. En we hebben nu een systeem gebouwd dat leidt tot uitponden. Het is een keuze tussen een huurwoning kwijt aan verkoop of een huurwoning behouden. Dan kies ik dit.'
