Pleitbezorger van lokale makelaardij Nadorp Makelaars heeft de afgelopen jaren de sterkste groei geboekt met een toenemend aantal huur- en verhuurtransacties. ‘Wij realiseren duidelijk meer huur- en verhuurtransacties. Veranderende marktomstandigheden spelen daarbij een positieve rol. Verder is op het gebied van beleggingen en taxaties sprake van bestendige groei’, zegt directeur Rob Keukenbring. Gepubliceerd door PropertyNLmagazine 19 april 2007
Pleitbezorger van lokale makelaardij
Nadorp Makelaars heeft de afgelopen jaren de sterkste groei geboekt met een toenemend aantal huur- en verhuurtransacties. ‘Wij realiseren duidelijk meer huur- en verhuurtransacties. Veranderende marktomstandigheden spelen daarbij een positieve rol. Verder is op het gebied van beleggingen en taxaties sprake van bestendige groei’, zegt directeur Rob Keukenbring.
Gepubliceerd door PropertyNLmagazine 19 april 2007
Dit resultaat kan volgens hem niet los worden gezien van zijn streven in Den Haag de grootste makelaar te worden. Daarbij opereert Nadorp Makelaars als een onafhankelijke partij. ‘Het kantoor is geen onderdeel van een samenwerkingsverband, noch heeft het andere (financiële ) bindingen. De groei is echt een autonoom proces. We hebben tot op heden ook nog niets overgenomen.’
Keukenbring is een groot pleitbezorger van lokale makelaardij. ‘Bij verhuur is de lokale makelaar in het voordeel. Wij kunnen de vruchten plukken van lokale betrokkenheid. Onze kennis van de lokale markt speelt nogal eens een doorslaggevende rol. En dat zal ook niet snel veranderen.’
Anders is dat volgens hem als het gaat om beleggingen en taxaties. ‘Op die gebieden spelen synergie-effecten een almaar grotere rol. Beleggingstransacties krijgen steeds meer een financieel en fiscaal karakter. Het is dus zeer goed denkbaar dat we om die reden wel aansluiting zoeken bij een (inter)nationale speler.’
Keukenbring ziet voor zowel de gebruiker als de belegger stabiele omstandigheden. Nu en in de toekomst. ‘De kwaliteit van de gebruikers in de regio past uitstekend bij hoogwaardige beleggingsproducten. Dat geeft ook in wat minder goede economische tijden een plezierig beeld.’ BP
Nadorp Makelaars
Medewerkers: 15 (commercieel vastgoed)
Specialisme: full-service kantoor met als specialisme beleggingsmakelaardij
[toelichting tabel]
Opmars nieuwkomer CB
In de regio Haaglanden heeft DTZ Zadelhoff de leidende positie behouden. Twee grote kantoortransacties droegen daar sterk aan bij, waaronder de verhuur van 27.000 m2 aan de Rgd, waarbij DTZ samen met Jones Lang LaSalle optrad voor de verhuurder. De andere grote transacties had betrekking op een grote multinationale onderneming. Daarbij bemiddelde ook Nadorp Makelaars, waardoor dit kantoor in 2006 de grootste lokale makelaar werd. Zonder die uitschieter zou COG Makelaars dat zijn geweest.
Toch zijn de onderlinge verschillen tussen de grootste spelers niet heel groot. Naast bovengenoemde makelaars heeft ook Troostwijk Makelaars diverse grote transacties gerealiseerd. CB Richard Ellis, dat nog maar net in Den Haag is gevestigd, wist zich eveneens bij de top-5 te voegen. Die prestatie leunt wel zwaar op de huurverlenging van 40.000 m2 door Aegon. Iets lager op de ranglijst staat onder meer Rob Swart Bedrijfshuisvesting. Dit kantoor is met grote voorsprong marktleider in de regio Zoetermeer. Meeùs valt op de ranglijst terug ten opzichte van vorig jaar. JdO
