Terwijl in het Rotterdamse gebiedsontwikkeling Merwe-Vierhavens (M4H) nieuwe stappen worden gezet richting woningbouw en verduurzaming, wordt tegelijkertijd de rem ingetrapt. Daarbij lijkt juist het Havenbedrijf Rotterdam, een van de belangrijkste gebiedspartners, voor vertraging te zorgen.
De afgelopen weken volgden meerdere ontwikkelingen elkaar snel op. Zo ondertekende de Gemeente Rotterdam de concessieovereenkomst voor het warmte- en koudesysteem in Merwehaven. Een consortium van EnerTranS NL BV, Roseboom, Nathan en XChains Energy gaat de komende periode samen met de gemeente de bouwteamfase in om het ontwerp en de businesscase verder uit te werken. Het collectieve energiesysteem geldt als een belangrijke voorwaarde voor de transformatie van het voormalige havengebied tot een woon-werkwijk.
Beeldkwaliteitsplan
Ook op stedenbouwkundig niveau werden stappen gezet. Het beeldkwaliteitsplan voor het landschap van Merwehaven is inmiddels vastgesteld. Het plan, opgesteld door DS Landschapsarchitecten in samenwerking met de gemeente, moet richting geven aan de inrichting van de openbare ruimte. Daarbij ligt de nadruk op biodiversiteit, hergebruik van bestaande structuren en het behoud van historische elementen uit het havenverleden.
Het dak eraf
Tegelijkertijd zijn er ook enkele tegenvallers gebiedstransformatie van het oude havengebied. Zo bereidt het Havenbedrijf Rotterdam de verwijdering voor van het dak van de monumentale Ferro Dome. Nadat eerder dit jaar een deel van de constructie onder sneeuwbelasting bezweek, concludeerden onderzoekers dat herstel van het dak niet langer veilig mogelijk is. Wel wordt bekeken welke monumentale onderdelen van de voormalige gashouder behouden kunnen blijven.
Droom en Daad
Ook de nieuwe bestemming van het monumentale Pakhuis Katoenveem staat nog niet vast. De Gemeente Rotterdam heeft het honderd jaar oude rijksmonument via Funda Business te koop gezet met een vraagprijs vanaf 225.000 euro. Daarmee lijken de plannen van Droom en Daad definitief van tafel. De stichting van de familie Van der Vorm werkte jarenlang aan een plan om het vervallen pakhuis te transformeren tot een expositiegebouw van nationaal formaat. Die ambities zijn na acht jaar opgegeven, mede doordat gesprekken over de toekomstige inrichting van het gebied vastliepen.
Bezwaar Havenbedrijf
Dat dossier past in een bredere discussie over de koers van M4H. Eerder werd bekend dat het Havenbedrijf Rotterdam bij de Raad van State beroep heeft ingesteld tegen het bestemmingsplan voor het gebied. Daardoor hangt boven een deel van de geplande woningbouw nog onzekerheid. Het is een opvallende stap, aangezien het havenbedrijf samen met de gemeente een van de drijvende krachten achter de herontwikkeling van het gebied is.
Artikelen in de omgeving:
