Kamerleden willen verplichte opgave servicekosten aan huurdersorganisaties

Dat voorstel staat in een aanpassing van een amendement op de Wet toekomstbestendige huurcommissie. Indieners Beckerman (SP) en De Hoop (Progressief Nederland) stellen voor om verhuurders te gaan verplichten om jaarlijks de servicekostenafrekening van een wooncomplex aan de huurdersorganisatie van een wooncomplex te sturen. 

Aansluiten op Wet modernisering servicekosten

De gedachte erachter is dat daarmee de informatiepositie van huurdersorganisaties wordt versterkt. In grote woongebouwen worden servicekosten collectief berekend en in één afrekening gepresenteerd, die vervolgens wordt omgeslagen over alle bewoners. Maar elke bewoner moet wel afzonderlijk bezwaar aantekenen. 'Dit heeft de afgelopen jaren geleid tot duizenden procedures, terwijl het geschil voor alle bewoners in de kern identiek is.'

Met het sturen van de jaarlijkse servicekostenafrekening aan de huurdersorganisatie kan eenvoudiger een collectief geschil worden gestart bij de Huurcommissie, zo stellen Beckerman en De Hoop. En dat sluit bovendien aan bij de Wet modernisering servicekosten, die op 1 januari 2027 in werking treedt. Die verlaagt de drempel voor het collectief indienen van verzoeken bij de Huurcommissie.

Minister laat Kamer oordelen

Minister Boekholt-O'Sullivan van Volkshuisvesting is alvast niet tegen, schrijft ze aan de Tweede Kamer. 'Huurdersorganisaties kunnen een betekenisvolle rol spelen in het gezamenlijk bezien van informatie en, waar dit aan de orde is, het stimuleren van collectieve procedures. Om dat te kunnen doen, hebben zij een goede informatiepositie nodig. Dit amendement beoogt de informatiepositie van huurdersorganisaties ten aanzien van de jaarafrekening voor de servicekosten te versterken. Daarom kan ik het amendement ook Oordeel Kamer geven.'