Koopstarters kochten in het laatste kwartaal van vorig jaar vaker een woning, blijkt uit onderzoek van het Kadaster. Vooral de grote steden zijn populair onder jonge kopers.
In het vierde kwartaal van 2024 kochten koopstarters bijna 28.000 woningen, dat is ruim een kwart meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het verschil tussen doorstromers en koopstarters wordt ook kleiner; het aandeel van koopstarters was vorig kwartaal bijna 47%. Over heel 2024 was het aandeel koopstarters bijna 46%. Twee jaar eerder was dat bijna 39%. In de afgelopen vier kwartalen groeide het aantal koopstarters ook sterker dan het aantal doorstromers.
Verkopen door (particuliere) beleggers spelen een belangrijke rol in de stijging van het aantal koopstarters. Zij verkopen vaak goedkopere woningen in grote steden. Het aanbod van relatief goedkopere woningen nam het afgelopen kwartaal in al die steden toe. In de vier grootste steden (G4) en in de studentensteden Delft, Eindhoven en Leiden was het aandeel koopstarters in het vierde kwartaal vorig jaar meer dan 60%. In Amsterdam was dit aandeel met 67% het hoogst. Gevolgd door Utrecht en Eindhoven (65%).
In de zogeheten G4-gemeenten steeg het aandeel koopstarters van 60,5% in het laatste kwartaal 2023 naar bijna 65,5% in hetzelfde kwartaal van 2024. Over heel 2024 was het aandeel koopstarters in de vier grootste gemeenten bijna 64%, tegenover bijna 60% in 2023 en ruim 53% in 2022. Starters in de G4 betaalden afgelopen kwartaal gemiddeld € 444.000, dit is een stijging van 5% vergeleken met het vierde kwartaal 2023. In de rest van Nederland betaalden koopstarters gemiddeld € 360.000, 9% meer dan een jaar eerder.
