3W heeft The Orchard, de herontwikkeling van het Rijswijkse winkelcentrum In de Bogaard, is opgeleverd. In totaal zijn er 509 nieuwe woningen gerealiseerd.
Het project van ontwikkelaar 3W is een belangrijke onderdeel in de transformatie van het voormalige winkelgebied tot een gemengd stadscentrum van Rijswijk. Bijna de helft van de oorspronkelijk 60.000 m2 retail gaat plaatsmaken voor 2500 woningen, voorzieningen en groen.
'De veranderende positie van winkelcentra en de toenemende leegstand maakten een nieuwe invulling van het gebied noodzakelijk. Juist naoorlogse centrumgebieden als In de Bogaard bieden ruimte voor verdichting en vernieuwing. Dankzij de ligging nabij bestaande voorzieningen en openbaar vervoer kunnen zij een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouwopgave', aldus architectenbureau De Zwarte Hond, ontwerper van The Orchard I.
Twee delen
Dat deelproject is aangekocht door Greystar en bestaat uit een stadsblok van twee woontorens, verbonden door een tussengebouw. Het project dat onder de naam Momento Rijswijk door het leven gaat omvat 407 huurwoningen in het middensegment, 2400 m2 voorzieningen in de plint en een inpandige parkeergarage voor 210 auto's.
The Orchard II is ontworpen door Nudus en aangekocht door NLV en omvat 102 woningen, te weten 27 koop- en 75 huurwoningen. De 75 huurwoningen waren in een eerder stadium aangekocht door MN voor pensioenfonds PMT, dat later van naam veranderde in NLV.
The Orchard is een project van ontwikkelaar 3W, de architectenbureau De zwarte Hond en Nudus, aannemer ERA Contour en gemeente Rijswijk. Financiers van Orchard zijn AT Captil en Rabobank.
.jpg?w=330 "Masterclass PropertyNL/Deloitte - Prinsjesdag-update | 1 oktober 2026")
