3W heeft The Orchard, de herontwikkeling van het Rijswijkse winkelcentrum In de Bogaard, is opgeleverd. In totaal zijn er 509 nieuwe woningen gerealiseerd.
Het project van ontwikkelaar 3W is een belangrijke onderdeel in de transformatie van het voormalige winkelgebied tot een gemengd stadscentrum. Bijna de helft van de oorspronkelijk 60.000 m2 retail gaat plaatsmaken voor 2.500 woningen, voorzieningen en groen. 'De veranderende positie van winkelcentra en de toenemende leegstand maakten een nieuwe invulling van het gebied noodzakelijk. Juist naoorlogse centrumgebieden als In de Bogaard bieden ruimte voor verdichting en vernieuwing. Dankzij de ligging nabij bestaande voorzieningen en openbaar vervoer kunnen zij een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouwopgave', aldus De Zwarte Hond, ontwerper van The Orchard I.
Twee delen
Dat deelproject is aangekocht door Greystar en bestaat uit een stadsblok van twee woontorens, verbonden door een tussengebouw. Het project omvat 407 huur- en koopwoningen in het middensegment, 2.400 m2 voorzieningen in de plint en een inpandige parkeergarage voor 210 auto's. The Orchard II is ontworpen door Nudus en aangekocht door NLV en omvat 102 koopwoningen. The Orchard is een project van ontwikkelaar 3W, de architecten, aannemer ERA Contour en gemeente Rijswijk.
