Intervest heeft voor € 40 mln logistieke complexen gekocht in Gent en Roosendaal en heeft een verhuurovereenkomst afgesloten in Boom.
Intervest Offices & Warehouses heeft via een aandelentransactie een logistieke site verworven in het Gentse zeehavengebied, North Sea Port. De site zal door de huidige eigenaar/gebruiker, een internationale logistieke dienstverlener, worden teruggehuurd. Deze huurovereenkomst heeft een vaste duurtijd van 10 jaar. Het goed ontsloten logistieke complex van 38.000 m² bestaat uit drie aaneensluitende units. Circa 40% van de totale site is onlangs volledig vernieuwd en de daken zijn integraal voorzien van zonnepanelen. Intervest verwerft via deze transactie de controle over de vastgoedvennootschap, eigenaar van de logistieke gebouwen en concessiehouder van het terrein, eigendom van Havenbedrijf Gent. De aanschaffingswaarde van de logistieke site is € 23,0 mln. Het brutoaanvangsrendement van deze acquisitie bedraagt 5,9%. De betaling van de prijs en de overdracht van de aandelen is gepland in december 2018.
Ook heeft Intervest een nieuwbouwproject gekocht op bedrijvenpark Borchwerf II in Roosendaal. Het betreft een built-to-suitproject van 17.800 m² voor productie- en distributieactiviteiten. Het gebouw zal bij oplevering Breeam Very Good gecertificeerd worden en heeft optioneel zonnepanelen op het dak. Het complex wordt naar verwachting in februari 2019 opgeleverd. De huurovereenkomst start op 1 maart 2019 voor een vaste periode van 15 jaar na oplevering van de bouwwerkzaamheden. Intervest zal het project verwerven bij aanvang van de huurovereenkomst, zonder actieve betrokkenheid of risiconame tijdens
de realisatiefase. In totaliteit zal het project een jaarlijkse huurstroom van € 1,0 mln genereren met een aanschafwaarde van van € 16,9 mln.
In Boom (B) heeft Intervest 17.100 m² opslagruimte en 1100 m² kantoren verhuurd aan Dynalogic Benelux. De huurder zal de totale oppervlakte vanaf december 2018 gefaseerd in gebruik nemen. De ruimte kwam beschikbaar door het vertrek van Ceva Logistics in juli 2018.
