Aan de Schalkwijkerstraat in Haarlem heeft Hoorne Vastgoed het project New Harlem gerealiseerd.
Het eigentijdse hofje New Harlem telt 60 huurappartementen in het middensegment en is gericht op jongeren die aan hun eerste baan of woning beginnen. Bewoners delen onder meer wasmachines, drogers, werkplekken en vier elektrische auto’s. Het project is dankzij het gebruik van zonnepanelen en gedeelde warmtepompen gasloos. New Harlem is deze week door de Haarlemse wethouder Floor Roduner officieel geopend.
De vlakbij het Spaarne, het centrum en OV-knooppunten gelegen appartementen zijn in twee tegenover elkaar staande gebouwen gesitueerd en hebben een oppervlakte van maximaal 60 m². Aan de Spaarne-zijde is een ruimte met werkplekken voor bewoners gemaakt. Ook het deels groene binnenterrein kan collectief worden gebruikt. De belangstelling voor New Harlem was enorm: er meldden zich circa 600 geïnteresseerden.
De indeling van de woningen kan met gebruikmaking van de modernste technieken door de jaren heen worden aangepast. Dat betekent bijvoorbeeld dat iemand die als single in New Harlem gaat wonen het appartement later in geval van een relatie en wellicht een kind kan aanpassen of vergroten. Hoorne Vastgoed houdt het project in eigendom en zorgt voor het beheer.
Mede dankzij woningbouw op het aangrenzende Peltenburg-terrein ontwikkelt het gebied rond de Schalkwijkerstraat zich positief. Met het door BOP Architecten ontworpen New Harlem mikt Hoorne Vastgoed op jonge mensen die hun woonlasten beperkt willen houden en hechten aan flexibiliteit. ‘Als ze net een baan en inkomen hebben, zijn ze financieel vaak nog niet in staat om iets te kopen. Ze willen liever huren. Bezit is voor deze groep minder belangrijk. Dat geldt voor woningen, maar ook voor auto’s. Door New Harlem op basis van het deelprincipe en duurzaamheid te realiseren, zijn de huren betaalbaar’ , zegt ontwikkelaar Jan Joost Bloemendal van Hoorne Vastgoed.
