Hoe kandidaat V&D-koper Duitsland veroverde

Het Canadese Hudson Bay komt naar boven drijven als een belangrijke kandidaat voor de overname van de V&D-locaties. Vorig jaar nam het in Duitsland Kaufhof over waarbij vastgoed ook een majeure rol speelde.

In juni 2015 nam Hudson Bay Company (HBC) het 135 jaar oude Galeria Kaufhof over, een warenhuisketen met 137 vestigingen in Duitsland en het Belgische Inno met 16 filialen. De koopsom bedroeg € 2,8 mrd, inclusief leningen.

HBC, een conglomeraat met retailketens in Noord-Amerika, saneerde de winkels maar liet ze onder hun eigen merknaam verder bestaan. Wel werd het vastgoed meteen te gelde gemaakt. Het vastgoed werd apart gezet in een joint venture samen met de Simon Property Group. Simon Property Group is een van de grootste winkelvastgoedeigenaren in de VS en grootaandeelhouder in het Klépierre.

Afgelopen november verkocht HBC haar deel van de joint venture voor € 499 mln aan Ivanhoé Cambridge Madison International Realty en een pensioenfonds uit de VS. Duidelijk is dat HBC naar het internationale kapitaal goed weet te vinden.

Hudson Bay Company (HBC) is met de oprichting 300 jaar geleden één van de oudste bedrijven van Noord-Amerika. Destijds verdiende het geld met de pelshandel, nu bezit het onder andere de warenhuizen The Bay en Zellers in Canada. Het heeft een omzet van zo'n $ 3 mrd.

In 2013 nam HBC voor $ 2,3 mrd Saks Inc. over, een warenhuisketen met 41 vestigingen in de VS - met onder meer de vestiging op 5th Avenue in New York. Met de overname van het Duitse Kaufhof maakte HBC meteen ook duidelijk op zoek te zijn naar andere kansen in Europa.

HBC staat genoteerd op de beurs in Toronto.