Verhuurders V&D doen voorstellen aan Hudson’s Bay en Cool Investments

De verhuurders van V&D-warenhuizen hebben naar verluidt aan Cool Investments én aan Hudson’s Bay huurvoorstellen gedaan die gericht zijn op het behoud van een warenhuis in zoveel mogelijk Nederlandse steden. Ook de verhuur aan meerdere partijen is wat de verhuurders betreft een serieuze optie.

De verhuurders van de ruim 60 V&D-panden hebben het weekend genomen om te bespreken hoe om te gaan met mogelijke oplossingen voor V&D. Cool Investments van Roland Kahn met formules als Cool Cat, M&S Mode en America Today zou het merk V&D willen voortzetten en het personeel voorlopig willen overnemen. Hij is dan ook in gesprek met de curator.

De verhuurders hebben echter ook oren naar het voorstel van Hudson’s Bay, dat een voor Nederland nieuwe warenhuisformule zou willen introduceren. Voor Hudson’s Bay is een deal met de curator dan niet noodzakelijk, maar moet het wel een deal sluiten met de verhuurders. Hudson's Bay is een Canadese investeerder met een Europese groeidoelstelling en is eigenaar van warenhuis Kaufhof in Duitsland.

De verhuurders denken dat het behoud van een warenhuis in het middensegment belangrijk is voor het vertrouwen in de detailhandel, de waarde van het vastgoed en de leefbaarheid en werkgelegenheid in de binnensteden.

De verhuurders willen vooral tot een oplossing komen die toekomstbestendig is. Bij beide potentiële huurders worden er investeringen gevraagd van de verhuurders. De langetermijnblik is vooral belangrijk voor het relatief grote aantal pensioenfondsen dat eigenaar is of via een vastgoedfonds investeert in één of meerdere warenhuizen.

Verhuurders met V&D-panden in bezit zijn onder andere IEF Capital, MN Services, CBRE GI, ASR Vastgoed Vermogensbeheer, Syntrus Achmea, Unibail-Rodamco, Elizen Vastgoed, Kroonenberg, Bouwinvest, Wereldhave, SPF Beheer, Prowinko, Green, Vastned en Metroprop.