Eurocommercial heeft de brutohuurinkomsten vorig jaar met 4% vergroot. De retailbelegger breidt zijn bezit in Zweden uit met een acquisitie van € 110 mln.
De brutohuurinkomsten bedroegen € 242 mln, tegen € 232 mln in 2024. Netto bleef daar € 202 mln van over. De winst op IFRS-basis daalde van € 177 mln naar € 124 mln. Eurocommercial schrijft dat toe aan € 46 mln aan uitgestelde belastingen. De totale portefeuille is iets meer dan € 4 mrd groot. Het beursgenoteerde bedrijf is actief in België, Frankrijk, Italië en Zweden. Italië is goed voor bijna de helft van de portefeuille.
Aan- en verkopen in Zweden
Als hoogtepunten beschouwt Eurocommercial de voorgenomen aankoop van het 45.000 m2 tellende Avion-winkelcentrum in het Zweedse Umeå voor € 110 mln. Daarmee wordt Zweden het op een na grootste land in de portefeuille, ondanks de verkoop van Eko Stormarknad in Växjö voor € 14 mln.
Herinrichtingen werpen vruchten af
Er lopen grote herinrichtingsprojecten in de Italiaanse winkelcentra Collestrada, I Gigli en CremonaPo en in het Franse Val Thoiry, met name gericht op nieuwe conceptstores voor Primark and Inditex. Eerder boekte Eurocommercial al succes met herinrichtingen in België en Italië, die de verkoopcijfers tot 15% omhoog duwden.
Laagste leegstand in vijf jaar
De huurinkomsten groeiden (op vergelijkbare basis) met 3,4% ten opzichte van 2024. De verkoopcijfers in de winkelcentra gingen met hetzelfde percentage omhoog. Het opgefriste Italiaanse Carosello boekte met 12% de grootste stijging in verkoopcijfers. In totaal werden 297 huurcontracten (nieuwe en verlengingen) gesloten, bijna 5% meer dan het jaar ervoor. De leegstand bereikte met 1% het laagste punt in vijf jaar, aldus CEO Evert Jan van Garderen. ‘We hebben ook succesvol een langetermijnlening van bijna een miljard weten te herfinancieren.’
