Geld nodig?

De kredietcrisis heeft banken en beleggers huiverig gemaakt.
Daarom in deze editie 101 bazen met eigen vermogen,
tenminste volgens Quote. PropertyNL onderzoekt normaliter
beleggers, financiers, ontwikkelaars van vastgoed
op basis van verifieerbare gegevens. Ditmaal dus een uitzondering
met een vastgoedherinterpretatie van Quote
500, met vetgedrukt verwijzingen naar de beslisserslijst.

door Wabe van Enk

PropertyNL Magazine Nr. 19 - 4 december 2009

Compleet is Quote niet: er zijn volgens onze gegevens bijna
tweehonderd particulieren met vastgoedportefeuilles van >
€ 50 mln die er niet in staan en er zijn circa veertig die er
onterecht in staan omdat ze niet aan vermogenseisen voldoen.
Zoek en mail ze naar: redactie@propertynl.com

1. Familie Brenninkmeijer
In het vastgoed bekend als Redevco.
2. Familie De Rijcke
Bekend geworden door exploitatie en verkoop van Kruidvat.
Nu vastgoed via Hoge Dennen.
3. Jaap en Albert Blokker
Bekendste actieve retailondernemers met bijna 3000
vestigingen.
4. Dik Wessels
Bekendste Nederlandse bouwondernemer met Reggeborgh
actief in direct vastgoed en participaties in vastgoedbedrijven
in Nederland en Duitsland. (zie interview
met Mark Bouwens in deze editie)
5. John Fentener van Vlissingen
Telg uit de belangrijkste handelsfamilie van Nederland
(SHV). John heeft van de familie altijd het meeste op
gehad met vastgoed. Zijn vastgoedmedewerkers houden
kantoor in Ma Retraite in Zeist.
6. Joop van den Ende
Is op zich wars van alles dat naar vastgoed ruikt na ellende
met Living City. Het idee was echter goed: waardecreatie
door theaters. Henk Kivits van Stage Entertainment
probeert het namens Van den Ende alsnog.
7. John de Mol
Via Cyrte-investements met directeur Frank Botman zijdelings
bij vastgoed betrokken.
8. Familie Dreesmann
Een van de telgen, Marc, is met Hans van Veggel (Multi
Vastgoed – zie beslissers en deze ranglijst) actief met
Commonwealth.
9. Marcel Boekhoorn
Heeft op zich meer met (kwakkelende) media dan met
vastgoed, maar Ouwehands Dierenpark valt onder leisure-
vastgoed.
10. Joop van Oosterom
Oud Volmac-oprichter heeft ook weinig met vastgoed,
maar zijn investeringsvehikel Greenfield Capital Partners
des te meer.
11. Teunis van Wettum
Eigenlijk de eerste echte vastgoedman op de lijst – zie
Newomij.
12. Cees de Bruin
Is een van de meest veelzijdige investeerders dus ook in
vastgoed variërend van minder succesvolle uitstapjes in
sterrenrestaurants in Nederland tot succesvolle appartementen
in Las Vegas.
13. Leon Melchior
Al bijna dertig jaar in ruste als bouwondernemer maar
rusteloos en succesvol als vastgoedbelegger met eigen
stamboek springpaarden Zangersheide.
14. Frank Zweegers
In het vastgoed bekend als enig aandeelhouder van Breevast
in Amsterdam. Zie bij beslissers Henk Brouwer.
15. Lesley Bamberger
De hoogstgeplaatste die zelf aan de knoppen zit met
transacties en ontwikkelingen. Zie lijst beslissers.
16. Familie van Oranje
Bekend vanwege projectontwikkeling van landgoed De
Horsten in Wassenaar. Buurman David Hart doet dat
overigens beter. Ontwikkelingsproject in Mozambique
overgedragen aan Harold Fentener van Vlissingen, familie
van John op nummer 5.
17. Familie De Pont
Een van de eerste families met eigen participatiemaatschappij
(Janivo). Komt nobel in het nieuws met musea
(Tilburg en Amsterdam) en is waarschijnlijk misbruikt
in vastgoedfraude door Van V. met Landquest.
18. Henk Stienstra
De meester van het uitponden van woningen. Zijn laatste
verkoop van 4000 woningen aan Bouwfonds was
achteraf waarschijnlijk zijn beste, tenzij hij in aandelen
heeft herbelegd.
19. Gebroeders Dijkhuis
Quote gaat ervan uit dat Harro en Chris nog samenwerken.
In werkelijkheid zwaait dochter de scepter over
DVM voor ieder die iets wil met de Rembrandt Toren of
ander bezit in Amsterdam-Zuid.
20. Familie Van den Broek
Voorpaginanieuws in de supermarktconcentratie met
Dekamarkt, maar behalve exploitant van 450 winkels
ook retailontwikkelaar.
21. Ronald de Waal
De familie van HIJ en WE separeerde als eerste in Nederland
vastgoedexploitatie van vastgoedeigendom. De
Waal is actief in het bestuur bij de ontwikkelaar Post
Properties.
22. Jan Zeeman
Grootaandeelhouder van de Zeeman Groep met meer
dan duizend kledingzaken voor de kleine beurs. Los
daarvan eigenaar van Green Real Estate uit Bilthoven dat
met Aart Jan Verdoold iets bijzonders op de kaart zet.
23. Rattan Chadha
De inspirerende oud-eigenaar van Mexx is steeds vaker
in het vastgoed te vinden met hotels van CitizenM in Nederland
en resorts in India (Oberoi).
24. John Deuss
Neerlands bekendste oliehandelaar is zakelijk een mysterie.
Windsome Farm in Palm Beach was een ontwikkeling
van hem en een van de beroemdste paardensportcentra
ter wereld (hoofdsponsor Equestrian Games
Florida), maar is geveild door Sotheby’s (vraagprijs 50
mln dollar). Hij zou nog wel een ski-resort hebben (Jackson
Hole, Wyoming).
25. Familie Van der Valk
Dit jaar overleed de grote ontwikkelaar van pleisterplaatsen
Gerrit van der Valk. De nieuwe generatie heeft al
lang de feitelijke leiding. Qua omzet volgens Misset Horeca
de grootste horecaondernemer na McDonalds in
Nederland met alle vastgoed in eigendom.
26. Familie Van Eerd
Voorpaginanieuws in de supermarktoorlog om de Jumboketen
te koppelen aan Super de Boer met vastgoed in
eigendom en ontwikkelafdeling.
27. Aat van Herk
De hoogst genoteerde huizenhandelaar na Stienstra.
Van Herk combineert zijn stenenkennis met beursmanouvres.
Zo haalde hij Nagron van de beurs en zit hij nu
nog in Heijmans. Zie ook beslissers.
28. Piet en Toon Goevaers
Bouwondernemers uit Best die volgens Quote veel huurinkomsten
krijgen van Philips.
29. Albert Heijn
Wie met vastgoedplannen aanklopt bij kasteel Pudleston
Court, de woonplaats van Albert Heijn, krijgt
zeker nul op zijn rekest. Heijn heeft als grootaandeelhouder
geen directe invloed op het beleid van Ahold.
Zie bij beslissers.
30. Richard Homburg
Bekend door opbouw en verkoop in 2002 van UniInvest,
grootaandeelhouder van het Canadese beursfonds
Homburg Invest en marktleider op het gebied van
vastgoedcv’s volgens onderzoek PropertyNL. Zie ook
beslissers.
31. Sander van Gelder
Vader van alle Nederlandse ontwikkelaars van golfresorts
met Vale de Lobo in de Algarve bijna veertig geleden.
Inmiddels ‘in ruste’ maar nog actief participant in
resorts in Duitsland en bij Vught.
32. Jos van Erk
Verkocht grondportefeuille aan Bouwfonds voor de laatste
vinex-woonlocaties.
33. Familie van Beuningen
Met Fentener van Vlissingen beroemdste handelsfamilie.
In Nederland voert vooral Frederik het woord als
beheerder van een participatiefonds op landgoed Anderstein.
Bekendste vastgoedgerelateerde deelneming:
Grontmij.
34. Luud Maas
Eens een van de bekendste ontwikkelaars van Nederland
met internationale tak in Duitsland, de Verenigde Staten
en hoofdkwartier in België; plus vastgoedleerstoel op de
beroemde universiteit MIT in het Amerikaanse Boston.
35. Chris Thünnessen
Haagse woningverhuurder Metterwoon bij het grote publiek
bekend als sponsor van Fortuin. Werkt in commercieel
vastgoed wel samen met Fortress.
36. Hans van Veggel
Voor PropertyNL-lezers waarschijnlijk meest bekende
vastgoedtycoon als grootaandeelhouder-chief creative officer
van Multi Vastgoed. Privé-investeringen via Timeless
in Amsterdam. Zie ook beslissers.
37. Familie Korijn
Bekend van 150 filialen Miss Etam die meestal in eigendom
zijn gebleven. De oude oprichter is onlangs
overleden.
38. Willem Cordia
De voormalig havenbaron laat zich nu meer op Tefaf
dan het CHIO zien. In de portefeuille zitten hotels en
kuuroorden.
39. Jan Verhagen
Roermondse vastgoedbelegger met een portefeuille volgens
Quote van € 355 mln.
40. Ed Maas
Was bekend van beursfonds VHS dat van de beurs gehaald
is (nu Accres Real Estate). Maas zelf heeft onder
meer Vastgoed ’s Gravenhage. Bovendien is hij eigenaar
van Europatuin en is een van de grotere Nederlandse investeerders
in Dubai.
41. Ton van Dam
Met Hans van Veggel (35) oprichter van Multi Development.
Nu actief in de VS en Bosch & Duin met vastgoed
op kleinere schaal.
42. Siem en Jan Kat
De eigenaren van Dekamarkt kunnen na de fusie met
Dirk van den Broek een vastgoed-retailgroep van formaat
worden via Detailconsult Groep.
43. Eyk de Mol van Otterloo
Belegger die met GMO in Boston Nederland is ontstegen
– en daarom ook afscheid nam als grootaandeelhouder
Breevast.
44. Piet Grouwels
Wordt door Quote gezien als vastgoedbaas van Limburg,
maar daar zijn er meer van.
45. Familie Bosch
Zwitserse vastgoedinvesteerders bleken vaak te herleiden
tot deze familie die in betere tijden eigenaar was van
Golden Tulip.
46. Cor van Zadelhoff
Nestor van de Nederlandse commercieel vastgoedmakelaardij
en vastgoedinvesteerder via Brouwershoff uit
Amsterdam.
47. Ben Mandemakers
Op de eerste plaats keukenboer maar ook retailontwikkelaar.
Met het Zweedse Nobia opende hij de afgelopen drie
jaar 150 zaken in Duitsland, België, Tsjechië en Polen.
48. Danny en Joel Wyler
Oorspronkelijk Rotterdamse havenbaronnen die met Granaria
Holdings ook in internationaal vastgoed investeren.
49. Harry Hilders
Haagse vastgoedbelegger die publicitaire last kreeg met
deal met BPF.
50. Louis Reijtenbagh.
Een van de weinige Nederlandse ‘bears’ – beleggers met
een gevoel voor geld verdienen aan slecht lopende bedrijven,
zoals Plaza Group. Kreeg ruzie met ABN Amro
en Credit Suisse over schilderijen.
51. Eric Albada Jelgersma
De grote man achter Unigro en Laurus is met wonderbaarlijk
doorzettingsvermogen aan het revalideren van
een levensbedreigend ongeluk. Nog steeds veel belangen
in vastgoed.
52. Nicole en Monique Maarsen
Kiezen voor een professionele combinatie tussen beleggen
en ontwikkelen. In een tijd dat anderen krimpen
slaan de dames Maarsen onder meer hun slag in Rotterdam
Centrum en aan de Amsterdamse Zuidas. Zie
ook beslissers.
53. Klaas Hummel
Al een paar jaar vooral actief in Duitsland, terwijl in
Nederland inmiddels alles door zijn Lapidus Holding
geregeld schijnt te zijn met Port Zélande en Sunparks
Zandvoort.
54. Familie Westermeijer
Vanuit WTC Amsterdam zijn kinderen van de via Telegraaf
bekende Tom bezig met herstructurering vastgoedportefeuille
met de plotsklaps overleden Fries Riedstra.
Landgoed Hunzebergen met recreatiewoningen en
hotel is nog van pa.
55. Jan Dirk Paarlberg
Met carrière bij Bear Stearns en Salomon Brothers in de
Londense City plus succesvolle verkoper van Mediamax en
‘delister’ van vastgoedfonds UniInvest een aanwinst voor
het kennisniveau voor het Nederlandse vastgoed, ware het
niet dat eerst de rechter er nog iets van moet zeggen.
56. Arie van Willigen
Amsterdamse vastgoedhandelaar met Aerop Vastgoed
die vroeger veel panden de PC bezat.
57. Bert Verwelius
Eén van de grote bouwondernemers uit het Amsterdamse.
Overgang naar de tweede generatie is inmiddels
geregeld.
58. Familie Van de Poll
Vroegere eigenaren van betonmortelfabriek Cementbouw
hebben nu belangen in projectontwikkeling en
architectuur KPG.
59. Familie Zeilstra
Vastgoedfamilie met belangen in Den Haag onder leiding
van Sybren Zeilstra.
60. Kees Rijsterborgh
Eén van de groten uit het Amsterdamse vastgoed en zeker
de grootste in Amstelveen. Het optreden van Kees
(71) gaf aanzet tot het onderzoek van vastgoedfraude van
Landquest.
61. Rob Thielen
Primair investeerder op ander terrein, maar met Waterland
Private Equity actief als grote investeerder in zorgvastgoed.
62. Ronnie Rosenbaum
In de algemene media inclusief Quote vooral bekend
door zijn vrouw Tatjana Simic. In het vastgoed meester-
verzamelaar van solitaire winkelpanden (plus medeeigenaar
van winkelketen The Sting). Zoon Alain Rosenbaum
en schoonzoon David Beesemer zorgen dat de
dealflow niet afneemt als (schoon)papa zich op andere
zaken richt.
63. André Daelmans
Limburgse vastgoedtycoon met een ondernemende
dochter (Ellen).
64. Familie Van Mourik
Bekende bouwondernemersfamilie onder leiding van
tweede generatie (Cock).
65. Gerrit Tijhuis
Roosdom Tijhuis heeft omvangrijke grondposities overgehouden
aan het ondernemen in de bouw. Net zoals
Wessels komt de familie Tijhuis uit Rijssen.
66. Joep de Jong
Familie van drukkers die via beleggingsmaatschappij
Hinke Fongers veel in vastgoed belegt.
67. Salo en Maurits Caransa
Op 93-jarige leeftijd overleden Maup Caransa laat een
imperium na dat feitelijk al lange tijd door zijn kleinzonen
Salo en Maurits werd gerund.
68. Chris Gongriep
De ontwikkelaar van Gongriep, G&S, ontwikkelde belangrijke
delen van Zuid-Oost, de villa’s aan het Museumplein
(waarvan één hoofdkantoor is) en speelt een
sleutelrol aan de Zuidas, zie ook beslissers.
69. Willem van Kooten
Discjockey die het kunstje van het investeren in golfresorts
in Portugal heeft afgekeken van Sander van Gelder
(30). Of Van Kooten ook die plaats gaat halen met zijn
Castro Marim?
70. Familie Lisman
Quote kan de families uit Maarsen, Den Bosch en Monaco
maar niet uit elkaar houden, maar duidelijk is dat Lisman
grote beleggers en ontwikkelaars zijn in Nederland (Dronten,
Amsterdam, Bilthoven), België en Zwitserland.
71. Erven Riedstra
Jan Siep Riedstra (Rimag) investeerde in horeca en leisure
(grootste object Golf de Gassin van 125 ha bij Saint-
Tropez). Belangrijkste deal in Nederland (samen met
Len Leyten) complex Prins Berhardhoeve in Zuidlaren
voor € 15 mln. Er lopen nu processen over het gebruik
van de naam.
72. Rolly ridder van Rappard
Van Rappard is mede-directeur van het private equitybedrijf
CVC. Tot nu doe de handen vol aan grote deals
in handel (Schuitema), industrie (Leaf) en technologie
(iShares), maar naar verluidt ook met grote vastgoedontwikkelaars
en beleggers bezig.
73. Ger en Kees Visser
Quote noemt ze als duo, maar de broeders zijn al sinds
2006 gescheiden met Eurocommerce en Moorland met
als overeenkomst goedgekapitaliseerde voor eigen risico
ontwikkelende partijen met paarden voor de PR: Eurocommerce
met springruiter Gerco Schröder, Moorland
met dressuurruiter Edward Gal. Zie ook beslissers.
74. Hans ten Brinke
Oude bouwondernemersfamilie met aan het hoofd
Hans (64) en Albert ten Brinke van een andere familie
met 50%. Volgens Quote een winst over 2008 van € 38,5
mln hetgeen zonder buitengewone baten vrij bijzonder
zou zijn. Holding heet Brihold.
75. Henk Keilman
Bekende investeerder van tv-programma Dragon’s den.
Zegt zelf ook participaties in vastgoed te hebben. Niet
bekend.
76. Sylvia Tóth
Een van de bekendste vrouwelijke ondernemers van Nederland
met opbouw en beursgang van haar Content.
Laatste jaren actief in het vastgoed in de Côte d’Azur.
77. Ton Meijer
Verkocht in 2004 de Europese ontwikkelaar MAB aan
Bouwfonds, maar is als MeyerBergman betrokken bij
de grote projecten Domus Frankrijk en Frankfurt Zeill.
Zie MAB.
78. Giovanni van Eijl
De meest spraakmakende hotelondernemer van Nederland
met 15 hotels onder de naam Amrâth waaronder
Scheepvaarthuis Amsterdam. Zoon Kaspar is nu formeel
directeur van de groep geworden en vader is commissaris.
79. Sjoerd Kooistra
De cafékoning van Nederland met negentig cafés en een
steeds betere onderhandelingspositie ten opzichte van
de bierleverancier.
80. Klaas de Leeuw
De grote man achter Van Wijnen. Hij wilde zijn opvolging
regelen door 25% te verkopen aan de Britse private
equity-groep 3i. Vorig jaar heeft De Leeuw samen met
Friesland Bank het belang teruggekocht. Zie beslissers
81. Bert Kersten
Vastgoedhandelaar en mecenas van FC Den Bosch met
een vastgoedportefeuille van meer dan € 100 mln.
82. Jo Roelof Zeeman
Zeeman heeft bij zijn 75-jarige verjaardag de PropertyNL-
lezers verblijdt met 75 tips, maar er komt nog één
bij: ‘Van de lijst van Quote (en dus ook deze lijst) blijft
weinig over als je het echte verhaal kent’.
83. Anton aan de Stegge
ASVB-bedrijven is een kluwen waar Quote zeer tot plezier
van de heer Aan de Stegge geen wijs uit kan worden.
Los daarvan: een van de grootste bouwondernemers van
Nederland. Zie Giesbers.
84. Dirk Lips
Met Brabanthallen, IJsselhallen, Beekse Bergen, campings
dé leisure-vastgoedondernemer van Nederland
met het bedrijf Libéma.
85. Len Leijten
Van origine Rotterdamse ontwikkelaar met landelijke
aanpak. Met eigen vermogen van € 119 mln kan bekende
directeur Rob de Jong (ex-BAM Vastgoed) iets moois
maken. Zie beslisser Rob de Jong.
86. Familie Groenewoud
Familie uit Den Bosch met veel winkels in eigendom
(Kerkstraat) en eigen ontwikkelingsafdeling met woningen
en commercieel vastgoed.
87. Tom Moeskops
Zoon van Brabantse bouwondernemer met zakenpartner
Harrie van Moesdijk en veel deals met Homburg.
88. Wim en Stefan van Dijk
Eigenlijk is zoon Stefan managing director van de van
origine Zwolse ontwikkelaar die bijzondere projecten
realiseert vanuit gezonde vermogenspositie.
89. Henk Koop
Groningse bouwondernemer heeft zich net voor zijn
pensioen met behulp van Cor Boonstra en Ralph Sonnenberg
weten te revancheren na de bouwfraudezaak.
Veel Gronings vastgoed.
90. Max Abram
Abram wordt nog altijd geassocieerd met M&S Mode,
maar is in werkelijkheid al meer dan twee decennia vastgoedbelegger
met de nadruk op retail.
91. David Hart
De logistieke ondernemer van Nederland met een portefeuille
van € 350 mln. Dyslectie wordt gecompenseerd
door twee keer zo snel te denken en te doen. Zie ook
beslissers.
92. Roger Lips
Roger Lips heeft ingegrepen toen de tijden verslechterden.
Geen ventures meer, wel beleggen (€ 108 mln eigen
vermogen) en ontwikkelen. Over de laatste buigt zich
Peter Ruigrok. Zie beslissers.
93. Maik Willems
De man achter de 30 Bastion-hotels.
94. Harrie van de Moesdijk
‘Een heftig jaar, maar we leven nog’, zo meldt Van de
Moesdijk aan Quote.
95. Frits Röttger
Belegger in Zwitsers en Italiaans vastgoed, voormalig
bouwer.
96. Gerard van Tweel
Eigenaar van horecagroep Regardz (hotels, congrescentra)
die in zwaar weer verkeert.
97. Pieter Maarten Feenstra
Feenstra werd als slimste jongetje van de klas aangenomen
bij Goldman Sachs. Inmiddels is hij voor zichzelf bezig
met Aletra en in het vastgoed op A-locaties in Amsterdam.
98. Ger Ruijters
Vastgoedkoning van Maastricht. Het werk wordt nu gedaan
door schoonzoon Ward Vleugels (Q Park), zie beslissers.
99. Jacques Stienstra
Bossche tegenhanger van uitpondspecialist.
100. Gerard Stevers
Vijf jaar terug bij de bespreking van de Q500 hebben we
onze verbazing opgetekend over de plaats van Stevers.
Er zijn Hagenezen met minder spirit maar meer geld.
Daar is Quote nu ook achter en laat hem 189 plaatsen
duikelen.
Wierdsma (Wibra), Joop Punt (bioscopen), Wim Zegwaard
(vastgoedhandel Nederland/Duitsland), Jan en
Roeland Voerman (Wel beslisser: Fortress), Familie Dura
(wel beslisser: Dura Vermeer), familie Dijkstra (Eden
Hotel Group), Van Geenhuizen (A. Hak Bouwbedrijf),
Harry Nefkens (vastgoed/architectuur), Michael van de
Kuit (vastgoedhandel Amsterdam: College Hotel, G-Star
Kalverstraat), Loe Bartels (vastgoedhandel Amsterdam),
Niek Sandmann (Villa Betty Amsterdam, vastgoedhandel
Bonaire), Familie Hazeleger (HSV Holding – vastgoedbeleggingen),
Pieter Bogaardt (Groupe Olympe – Franse
projectontwikkelaar), Marcel van Gelderen (Heerlense
winkelbelegger), Arend-Jan ter Steege (winstgevende
bouwondernemer uit Rijssen), Marco Krol (projectontwikkelaar
Amsteleiland), Henk de Pagter (bouwondernemer),
Familie Baas (Duits vastgoed), Harry Maessen
(projectontwikkeling), Peter Siebers (projectontwikkeling
met portefeuille naar eigen zeggen van € 1,2 mrd
– niet te traceren), Rolf Visser (Breukelense vastgoedondernemer),
Pieter Vonk (vastgoedbelegger met vehikels
Frisse Wind en Best Goed), Joop Leliveld (wel een beslisser
- bouwondernemer met Midreth), Leo Geeris (Cyclomedia
en vastgoed), Guus Boon (vastgoedondernemer
Bosch & Duin), Coen van Oostrom (projectontwikkelaar,
wel een beslisser), Familie Heijmans (bezit nog 17% van
bouwer), Fred en Jaap Elzas (Alkmaarder vastgoedinvesteerders),
Jan en Peter Poot (luchthaven-ontwikkelaars,
wel beslissers), Jan Schep (vastgoedhandel), familie
Slokker (bouw en vastgoed), Gerard van der Horst (Van
der Horst Gruppe – Duitse woninghandelaar), Daan van
der Vorm (wel een beslisser),Familie Vermeer (grootaandeelhouder
DuraVermeer).
Welke vastgoedtycoons vielen volgens Quote eruit?
Geert Duizendstraal (La Perla, leisure), Harry Muermans
(bouwer), Rudy Stroink (wel een beslisser: TCN),
Evert Kroon (wel een beslisser: Kroon Vastgoed) Geert
Ensing (wel een beslisser: Phanos)