Met de verkoop van het winkelcluster aan de Rendementsweg in Mijdrecht is de volledige Nederlandse PDV/GDV-portefeuille van M7 Real Estate verkocht. Daarmee komt ook een einde aan een bijna tienjarige samenwerking tussen vastgoedadviseur Creating Retail Parks (CRP) en de belegger.
Wat in 2016 begon met een consultancy-opdracht, groeide uit tot een breed traject waarin CRP achtereenvolgens strategisch adviseur, verhuurpartner en verkoopbegeleider was voor de portefeuille.
De samenwerking startte met het consultancyrapport Boost de Noord-Nederlandse Woonboulevards, waarin de ontwikkelpotentie van diverse perifere retaillocaties werd onderzocht. Vanaf 2017 werd CRP verantwoordelijk voor de verhuur van de portefeuille van M7 met locaties voor perifere detailshandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen (PDV/GDV).
In 2023 volgde, in collegiale samenwerking met Cushman & Wakefield, de start van het verkooptraject. De eerste closing vond plaats in januari 2024; met de verkoop van de locatie in Mijdrecht in april 2026 is het traject afgerond. Voor de laatste locatie betaalde een particuliere belegger € 5,7 miljoen, zo leert het Kadaster.
In totaal betrof het circa 162.500 m² aan PDV/GDV-locaties verspreid over Nederland. De portefeuille bestond uit:
- Woerden – Woonboulevard (cluster) – 7.000 m²
- Assen – Woonboulevard (cluster) – 17.000 m²
- Emmeloord – Woonboulevard (geheel) – 15.000 m²
- Deventer – RSC (cluster) – 11.000 m²
- Drachten – Woonboulevard (geheel) – 34.000 m²
- Emmen – Woonboulevard (grootste deel) – 35.000 m²
- Groningen – Woonforum (geheel) – 25.000 m²
- Groningen – Woonboulevard (cluster) – 11.000 m²
- Mijdrecht – Rendementsweg 10-12 (groot cluster) – 7.500 m²
Met name de grotere clusters in Drachten, Emmen en Groningen vormen belangrijke retailbestemmingen binnen het Nederlandse woonwinkelvastgoed.
