Eindhoven mag aan de slag met 346 woningen VDMA-terrein

De uitspraak heeft betrekking op de vergunningen voor twee nieuwe gebouwen op het VDMA-terrein, een voormalig bedrijfs- en garagegebied in het centrum van Eindhoven, tussen de Vestdijk, Raiffeisenstraat en Tramstraat. Het gebied wordt herontwikkeld tot een nieuw binnenstedelijk stadsdeel. In de eerste fase worden ongeveer 346 appartementen en short-staywoningen gerealiseerd. Het betreft 210 woningen in gebouw A en 110 shortstayappartementen plus 26 woningen in gebouw E. De ontwikkelaar van beide gebouwen is Being Development. 

Hotelondernemer Van der Valk maakte bezwaar tegen de plannen. De bouw van de woontorens zou hotel Pullman Eindhoven Cocagne onder andere minder goed bereikbaar maken. De vergunning voor short stay en logies blijft volgens de Raad van State echter in stand. Voor de bouwvergunning moest tijdens de procedure nog een onderdeel nader worden onderbouwd. Het ging om onderzoek naar mogelijke windhinder op de balkons van het naastgelegen hotel. Dat onderzoek is inmiddels uitgevoerd. De gemeente en ontwikkelaar starten nu met de verdere voorbereiding van de bouw. Het gaat onder meer om het bestellen van materialen, de bouwlogistiek en de laatste bouwveiligheidscontroles.

Maximaal 750 woningen

VDMA geldt als een van de grootste binnenstedelijke ontwikkelingen van Eindhoven. Het bestemmingsplan maakt uiteindelijk ruimte voor maximaal 750 woningen en 33.900 m² aan andere functies, waaronder commerciële functies, maatschappelijke voorzieningen en horeca. Ook zijn een stadsbos en ondergrondse parkeergarage voorzien. De naam VDMA verwijst naar Van der Meulen-Ansems, de voormalige Ford-dealer die er tientallen jaren een garage had.

Binnen het plan komt 25% sociale huur en 45% middeldure appartementen en shortstayappartementen. De oude Luciferfabriek en de Garage krijgen een nieuwe functie als werkplek. Ook de Zusterflat wordt onderdeel van het plan. Centraal ligt The Stage, een podium met een lokaal programma.

Wethouder Stijn Steenbakkers (gebiedsontwikkelingen binnen de Ring en Brainport Eindhoven) noemt de uitspraak goed nieuws voor Eindhoven. 'We kunnen nu verder met een belangrijke ontwikkeling in het hart van de stad. VDMA wordt een levendig stadskwartier waar mensen kunnen wonen, werken en elkaar ontmoeten. Met deze uitspraak kunnen we de volgende stap zetten in de bouw van nieuwe woningen en voorzieningen.'