De gemeente Dordrecht heeft deze week een inval laten doen bij Ballast Nedam. Het bouwbedrijf wordt ervan verdacht de bouw van 720 woningen te hebben gesaboteerd. Beide partijen zijn verwikkeld in een juridische procedure over het opzeggen van een overeenkomst.
In 2021 werd een ontwikkelovereenkomst getekend voor de bouw van 720 woningen op het parkeerterrein tussen het Dordtse Albert Schweitzer-ziekenhuis en de Sportboulevard, de zogeheten Middenzone van het Gezondheidspark. Ballast Nedam zou aan de slag gaan met een parkeergarage en 300 appartementen, maar de startdatum van medio 2022 werd niet gehaald. Gemeente en bouwer voerden diverse gesprekken, maar werden het niet eens over zaken als de ruimtelijke procedure omtrent geluidsbelasting, financiële plannen en het omgevingsmanagement. In 2023 wilde de gemeente daarom de overeenkomst ontbinden. Ballast Nedam liet toen weten snel te kunnen starten met de bouw, ondanks eerdere tegenvallers als het terugtrekken van investeerder Holland Immo Group voor de parkeergarage.
Uiteindelijk moest de rechter eraan te pas komen en die oordeelde in 2024 dat Dordrecht het contract mocht verscheuren. Daarin stond duidelijk dat Ballast Nedam anderhalf jaar de tijd had om te starten met de bouw en die termijn was verstreken. Een hoger beroep tegen die uitspraak loopt nog.
Met opzet aangestuurd op falen
Wethouders Maarten Burggraaf (VVD) en Joost Veldman (ChristenUnie-SGP) laten aan de gemeenteraad weten dat de gemeente zich altijd constructief heeft opgesteld. 'Wij zijn er inmiddels van overtuigd dat Ballast Nedam zelf met opzet heeft aangestuurd op het falen van de onderhandeling over de ontwikkeling van de Middenzone.' Ballast Nedam heeft op zijn beurt de gemeente overspoeld met Woo-verzoeken om interne documenten over de Middenzone te bemachtigen, schrijven de twee. Er zijn duizenden documenten verstrekt, wat ambtenaren meer dan tweeduizend uur heeft gekost. De bouwer zou meerdere miljoenen claimen en wil twintig personen, onder wie zes wethouders, in de rechtbank bevragen over de gang van zaken.
Ongelijk speelveld
De wethouders vinden dat daardoor een ongelijk speelveld is ontstaan omdat de gemeente niet zomaar informatie kan opvragen bij Ballast Nedam. De gemeente heeft daarom het middel van het bewijsbeslag ingezet, waarbij een deurwaarder een inval doet bij een bedrijf en kopieën maakt van computers en andere informatiedragers. Zo'n middel wordt zelden of nooit ingezet. De gemeente heeft ook een 'legal hold' laten plaatsen, waarbij informatie in de cloud wordt gekopieerd. De rechter moet nu in kort geding gaan beslissen welke documenten de gemeente daadwerkelijk mag inzien.
Bron: AD
