De Jonge zwaait af en wenst opvolger rechte rug toe

De branche is vandaag in de Bossche Brabant Hallen bijeengekomen voor de 11de editie van de Dag van de Projectontwikkeling (DVDP). Een extra bijzondere editie want de organiserende Neprom bestaat dit jaar precies 50 jaar. Reden om onder de noemer Back to the Future terug te blikken en vooruit te kijken.
Ook voor Hugo de Jonge was het een bijzondere dag. Hij verzorgde voor het laatst zijn speech als actief woonminister. Na het bereikte regeerakoord tussen PVV, VVD, NSC en BBB is het aan zijn opvolger om de richting aan te geven voor de branche.

'Het is een bijzondere dag; jullie kunnen wel timen. Na vanmorgen is er echt sprake van een afscheid', aldus De Jonge. Hij betitelt het ministerschap in het woondomein van ruim twee jaar als 'waanzinig mooi en leerzaam'. 'De afgelopen jaren zijn we back to the future geaan. Doorgaan zoals we het deden kon het niet. Er was te veel aan de markt overgelaten, het was tijd om de regie te hernemen. Ruimtelijke ordening en volkshuisvesting zijn weer terug.'

Zijn nieuwe Nota Ruimte zit nog in de pen. 'Ik weet niet of ik die nog ga afmaken. Wat heel belangrijk is, is dat we ons bewust zijn van de transities. Er is veel ruimtevraag vanuit onder meer een enorme demografische groei, de landbouw, biodiversiteit en door geopolitiek spanningen. Ook defensie heeft ruimte nodig. Nederland wordt niet groter.'

Focus op Randstad

Wat hem betreft behoort de enorme overfocus op de Randstad straks tot het verleden. 'We zullen heel Nederland moeten benutten. Voor de woningbouw tot en met 2030 is de blik nog heel erg gericht op de Randstad. Daarna zullen we in de periode 2030-2040 de steven moeten wenden naar zoekgebieden richting het zuiden, oosten en noorden van ons land.' Dat kan volgens hem met de nodige infrastructurele aanpssingen. De religieuze twist over binnen- of buitenstedelijk laten we als het aan De Jonge ligt achter ons. 'Gun dorpen een straatje erbij. Anders ben je bezig van dorpen een museum te maken.'

Hij ziet in het regeerakkoord veel continuïteit op het gebied van volkshuisvesting en infra. Zelf trok hij de afgelopen jaren € 12 miljard uit voor deze domeinen. De 'rokende creditcard' zit nog in het jasje van zijn colbert. Qua ruimtelijke ordening ziet hij niets in zogeheten nieuwe steden of dorpen. 'Je kunt veel beter kijken of je aan kunt aansluiten bij steden die er al zijn. Infra gaat altijd vooruit.'

Wet betaalbare huur

Spreekstalmeester en nieuwe Neprom-directeur Fahid Minhas vroeg De Jonge nog wat hij anders zou doen als hij het nogmaals zou mogen doen, daarmee duidend op de Wet betaalbare huur. 'Sommige dingen hadden we heel veel beter 10 jaar eerder kunnen doen. Dan had het niet zo uit de klauwen gelopen. Maar het een na beste moment is altijd nu. De keerzijde zie ik ook. Veel onzekerheid en veranderingen, daar houdt de markt niet van. De markt houdt van voorspelbaarheid en saaiheid.'

Hij hoopt dat de behandeling van de wet in de Eerste Kamer snel gebeurt zodat de wet per 1 juli ingevoerd kan worden zodat de branche de gewenste duidelijkheid heeft.Voor zijn opvolger heeft hij nog we een paar tips. 'Doe het samen en met een groot hart maar ook met een rechte rug. Daar is iedereen het meest bij gebaat.'