In 2025 is het aantal private huurwoningen met 22.000 woningen gedaald, zo blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Er kwamen in dat jaar weliswaar 14.000 corporatiewoningen bij, maar particulieren hadden op 1 januari 2026 37.000 woningen minder in bezit. De particuliere huurwoningvoorraad daalde in 2025 naar 492.000 woningen; 7% minder dan een jaar eerder. Het is het tweede jaar op rij met minder particuliere huurwoningen; in 2024 was sprake van een daling van 4%, 22.000 woningen minder.
De door particuliere beleggers verkochte woningen krijgen doorgaans een nieuwe toekomst op de koopmarkt. Die overgang is het sterkst in de provincies Utrecht en Noord-Holland. Het saldo van huur naar koop bedraagt in Utrecht 15% en in Amsterdam 12%. Gemiddeld hadden deze 'nieuwe koopwoningen' een WOZ-waarde van € 375.000.
