Het Dutch Senior Living Impact Fund van Bouwinvest heeft een overeenkomst getekend voor de aankoop van woonproject Het Kwartier in Soesterberg.
Het Kwartier bestaat uit 104 assisted-living appartementen. Het betreft de tweede investering van het fonds, dat in 2025 werd gelanceerd en gericht is op het realiseren van hoogwaardige en duurzame woonzorgoplossingen voor senioren in Nederland. Verkoper is Schavast, onderdeel van de Schagen Groep met ervaring in herontwikkeling van monumentale gebouwen en zorggerelateerde woningen.
Met deze acquisitie zet het fonds een volgende stap in de opbouw van een gediversifieerde portefeuille seniorenhuisvesting, terwijl tegelijk wordt gewerkt aan verdere groei van het fondsvolume. Het Dutch Senior Living Impact Fund staat open voor nieuwe institutionele investeerders die willen deelnemen aan de uitbreiding van toekomstbestendige woonzorglocaties in Nederland.
Het Kwartier vormt een ensemble met het bestaande Officierscasino en de toekomstige uitbreiding daarvan. De drie gebouwen staan straks samen in een park dat is ontworpen door Copijn Landschapsarchitecten. De woningen variëren in omvang tussen circa 58 en 106 m², inclusief privébuitenruimte. Ze zijn onderdeel van een nieuwbouwcomplex met een ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met ondersteuning van een community manager.
Passende woonvormen
‘De demografische ontwikkelingen en de groeiende vraag naar passende woonvormen vragen om versnelling’, aldus Maya Savelkoul, Fund Manager Dutch Senior Living Impact Fund bij Bouwinvest. ‘Met deze tweede investering bouwen we verder aan een toekomstbestendige portefeuille. We werken graag samen met ontwikkelaars en partners die, zowel in nieuwbouw als in bestaande bouw, willen bijdragen aan betere woonzorgoplossingen voor senioren.’
Het project wordt ontwikkeld met een sterke focus op energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid en draagt concreet bij aan de ESG-doelstellingen van het fonds. Zo is er ook aandacht voor betaalbaarheid: een deel van de woningen valt in het middenhuursegment. Het gebouw is van alle gemakken voorzien en ontwikkeld vanuit de gedachte dat bewoners zo lang als mogelijk zelfstandig kunnen wonen met ondersteuning dichtbij. Ook het ontwerp van de binnentuin en het park om het gebouw heen is gericht op de doelgroep. De bouw zal naar verwachting aanvangen rond de zomer van 2026, met een beoogde oplevering circa 2 jaar later.
Verkoper werd bij deze transactie bijgestaan door JB Vastgoed en De Haan Advocaten. Koper is bijgestaan door N/P Notarial Partners.
Artikelen in de omgeving:
