Op 18 december zijn in het Brainpark Rotterdam de bouw van de eerste 741 woningen van het Max Euwe Kwartier van start gegaan.
Het gaat in deze eerste van vier fasen om 430 huurwoningen in het middensegment en 311 woningen in het hogere- en topsegment. Rotterdam ontvangt van het Rijk € 7,65 mln om de bouw van de 430 middenhuurwoningen te kunnen versnellen. Daarnaast worden er vanaf 2025 nog eens 750 woningen gebouwd, waaronder sociale en midden huurwoningen en een woon-zorgcomplex.
De woningen komen in een groene en waterrijke omgeving te staan. Daarmee verandert het Brainpark de komende jaren in een aantrekkelijke en levendige plek om te wonen, werken en studeren.
Lee Towers
De woningen zijn ontwikkeld door Bakkers|Hommen, die eerder de drijvende kracht was achter de transformatie en ontwikkeling van onder andere de Lee Towers in Rotterdam. Op de begane grond van de woningbouwcomplexen komt 7600 m² ruimte voor voorzieningen, zoals kantoren, horeca, winkels en maatschappelijke voorzieningen. De bouw van het project is in handen van Boele & van Eesteren (VolkerWessels). Op andere plekken in het Brainpark is in 2023 al de bouw van ruim 600 studentenwoningen en starterswoningen van start gegaan.
Het stedenbouwkundig masterplan is tot stand gekomen in samenspraak met de omgeving, gemeente naar een ontwerp door Rotterdams architectenbureau GroupA en Okra landschapsarchitecten.
Oostflank
Het Brainpark ligt tussen de Erasmus Universiteit en de A16 en is nu nog vooral een kantorenpark. Maar daar komt verandering in. In de toekomst wordt er niet alleen gewerkt, maar ook gewoond en gestudeerd in het Brainpark. Verouderde kantoorpanden worden omgebouwd tot duurzame werkplekken en woningen, met veel voorzieningen in een groene en waterrijke leefomgeving. Er worden in totaal 3000 huur- en koopwoningen gebouwd, waarvan 30% sociale huur, 40% middensegment en 30% in het hogere segment. Voor kantoren en bedrijven blijft 90.000 m2 aan ruimte beschikbaar.
Het Brainpark maakt deel uit van de Oostflank van Rotterdam, het gebied tussen Prins Alexander en Zuidplein. Rotterdam gaat hier in de toekomst 30.000 woningen bouwen, om te voldoen aan de sterk groeiende vraag naar woonruimte in de stad. De bouw van de huizen gaat samen met de komst van een nieuwe stadsbrug tussen IJsselmonde en Kralingen en met snel openbaar vervoer tussen Zuidplein en Kralingse Zoom.
