Utrecht heeft de meest vitale binnenstad van Nederland, op de voet gevolgd door Amsterdam en Den Haag. Dit blijkt uit de vitaliteitsbenchmark 2024 van bureau Goudappel.
Goudappel brengt sinds 2015 iedere twee jaar de economische vitaliteit van de 100 grootste Nederlandse centrumgebieden in beeld. Dit aan de hand van van 25 indicatoren behorend bij vier categorieën: voorzieningenaanbod, ruimtelijke kwaliteit, demografie en bereikbaarheid. Gekeken naar de meeste vitale binnensteden blijft de top 4 blijkt gelijk gelijk ten opzichte van 2022 met achtereenvolgens Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Haarlem.
Amersfoort nieuwe in top-10
Den Bosch stijgt van plek 7 naar plek 5 door onder andere de veiligheid en verbeterde kwaliteit van de leefomgeving, waaronder meer groen (en minder zomerhitte). In Zwolle (stijgt van plek 10 naar plek 8) is de stijging onder andere te verklaren door een groei van het besteedbaar inkomen (iets hoger dan de landelijke trend), meer diversiteit van het aanbod en een verbeterde compactheid van het centrum. Amersfoort is nieuw in de top 10 meest vitale binnensteden. Buiten de top 10 maakten vooral Almere, Leeuwarden, Hilversum, Maastricht en Dordrecht een kwaliteitssprong.
Flinke sprong voor Schiedam
Ook bij de vitaliteit van de grote centrumgebieden bleeft de top 3 stabiel met achtereenvolgens Hoofddorp, Middelburg en Alphen aan den Rijn. Schiedam, Lelystad en Zutpyhen zetten grotre stappen, onder meer door erbeterde digitale vindbaarheid en divers aanbod. Het centrum van Schiedam is een uitschieter in de positieve zin van het woord: stijgt van plek 21 naar plek 10. Het besteedbaar inkomen en de bevolkingsprognose nam hier toe, terwijl de vergrijzing afneemt. Ook is de digitale vindbaarheid sterk verbeterd, en neemt de leegstand af.
Centrumgebieden als Oosterhout, Heerhugowaard, Drachten en Spijkenisse hebben het volgens Goudappel nog altijd lastig. Belangrijke oorzaken daarvoor zijn onder andere: minder rooskleurige bevolkingsprognoses, toenemende leegstand en afnemende veiligheidsscores en bereikbaarheid.
Mall of the Netherlands
Bij de middelgrote centrumgebieden zijn veel verschuivingen te zien. Kampen is nog steeds het meest vitaal, maar wordt nu gevolgd door een nieuwe nummer 2: Bergen, dat in 2022 nop op plek 6 stond. Leidschendam, met Mall of the Netherlands als haar belangrijkste asset valt een paar plaatsen terug - van 4 naar 6. Nijkerk, Veghel, Dronten en Hellevoetsluis. hebben het lastiger door onder andere een lagere bevolkingsprognose (vaak in combinatie met een vermindere autobereikbaarheid en een toename van leegstand).
